Noticias del Alquiler en Madrid: Descubrimos los precios de los pisos en Fuencarral por debajo de los 750 euros
En el mercado inmobiliario madrileño, Fuencarral se ha convertido en uno de los distritos más atractivos para aquellos que buscan alquilar un piso a un precio asequible. En este sentido, hemos llevado a cabo una investigación exhaustiva para descubrir las ofertas más interesantes en cuanto a precios y características de los inmuebles en este distrito. Nuestros resultados son sorprendentes: hemos encontrado pisos en alquiler por debajo de los 750 euros, un precio muy competitivo si se tiene en cuenta la alta demanda de viviendas en esta zona de la capital española.
Descubre los precios de los pisos en Fuencarral: ¡alquileres por debajo de €800 al mes!
El precio de la vivienda en Madrid continúa en constante alza, no dando tregua a los compradores y arrendatarios. Según el informe mensual de Idealista, el mercado inmobiliario de la capital ha aumentado un 18% con respecto a junio de 2023 y un 5% en comparación con marzo de este mismo año. Esto se traduce en un precio del metro cuadrado de €19,8, muy por encima de la media de la Comunidad (€18) y del resto de España (€13,4).
Tomando como referencia este dato, un piso de 50 metros cuadrados, que es una de las medidas más comunes en la ciudad, rondaría los €990 al mes. Esta cifra es casi impensable para muchas familias, que no pueden permitirse pagar un alquiler mensual de casi €1.000.
Sin embargo, hay opciones más asequibles en la capital. Los distritos de Salamanca, Centro, Chamberí, Chamartín o Retiro son de los más caros de la ciudad para alquilar un piso, con precios del metro cuadrado que van desde los €24 en el primero hasta los €20 en el último, superando notablemente la media de la ciudad.
Fuencarral, una opción más económica
Los futuros inquilinos pueden optar por otras zonas más económicas, como Fuencarral. El precio del suelo ronda los €15,7, según Idealista. Tomando de nuevo como referencia este dato, el mismo piso de 50 metros cuadrados en este distrito costaría sobre €785 de media, unos €200 menos que la media de la ciudad.
Además, este precio es incluso más bajo en algunos barrios. Las Tablas, que se encuentra a poco más de 30 minutos del centro de Madrid en transporte público, es el más económico. Un piso en alquiler en Las Tablas costaría unos €720 de media, ya que el metro cuadrado se sitúa en los €14,4.
A poca distancia se encuentra el barrio de La Paz, donde el suelo se ha encarecido casi un 18% con respecto al año anterior, pero sigue siendo muy barato: €15. Con muy poca diferencia le sigue Montecarmelo, donde el suelo se sitúa en los €15,1.
En estos dos barrios, el precio de la misma vivienda tomada como referencia se situaría en los €750. Las zonas de El Pilar y Tres Olivos son mucho más caras: €17,3 y €16,1, respectivamente. En este caso, el alquiler medio rondaría los €865 euros en el primer caso y los €805 euros en el segundo.
Aun siendo los más caros del distrito, se quedan por debajo de la media de la ciudad. Fuencarral se presenta como una opción más asequible para aquellos que buscan alquilar un piso en Madrid.
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