La euribor registra una sorprendente caída en julio, beneficiando a los propietarios de hipotecas variables y afectando a todos los clientes con este

La euribor registra una sorprendente caída en julio, beneficiando a los propietarios de hipotecas variables y afectando a todos los clientes con este tipo de préstamos

En un giro inesperado, la euribor, el índice de referencia para los préstamos hipotecarios en España, ha experimentado una sorprendente caída en julio, lo que supone una noticia excelente para los propietarios de hipotecas variables. Esta disminución tendrá un impacto directo en las cuotas mensuales de estos préstamos, reduciendo la carga económica para los afectados. Sin embargo, esta situación no solo beneficia a los propietarios de hipotecas variables, sino que también afecta a todos los clientes que han contratado este tipo de préstamos, ya que su tasa de interés se ajustará según la nueva euribor. En los próximos días, se analizarán las implicaciones de esta caída en el mercado financiero español.

Euribor registra cuarto descenso mensual consecutivo, beneficiando a propietarios de hipotecas variables

El euríbor continúa a la baja, lo que se traducirá en una rebaja de las cuotas para quienes tienen hipotecas referenciadas a este indicador. El índice se encamina a cerrar julio con su cuarto descenso mensual consecutivo, tras marcar mínimos anuales a lo largo de la semana pasada.

Actualmente, el euríbor muestra una media mensual del 3,54%, por debajo del 3,65% de junio; y muy alejado del 4,149% de julio del año pasado. Esto anticipa una reducción significativa de las cuotas para quienes revisen su hipoteca con el indicador de este mes.

Además, no se trata de una rebaja aislada, ya que el euríbor acumula 4 meses consecutivos de caída, lo que está consolidando el abaratamiento de las hipotecas este año. También promete una cuota más asequible para quienes revisen su hipoteca cada seis meses, ya que hace medio año el euríbor se situaba en el 3,609%.

El euríbor en mínimos del año

El dato diario del euríbor perforó el pasado jueves el nivel del 3,5%, al pasar del 3,528% al 3,481%, y el viernes descendió hasta el 3,426%, la cota más baja desde marzo de 2023.

El euríbor había marcado la semana pasada un mínimo anual (3,502%), pero repuntó el lunes y el miércoles, aunque ha conseguido reducir así. El euríbor empezó el año en el 3,609% (media de enero) para subir al 3,671% en febrero y al 3,718% en marzo.

A partir de ese momento, inició una senda descendente alentada por la expectativa de reducciones de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE), que se concretaron en junio con una rebaja de 25 puntos básicos y que se espera que se profundice en septiembre.

Ahora, una caída de más de 600 euros

El ahorro podría superar los 600 euros al año para quienes afronten una revisión anual (para una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años y con un interés del euríbor más el 1%).

Con las revisiones que hubo en julio del año pasado, que fue uno de los meses más altos del euríbor, por cada 100.000 euros de hipoteca, los hipotecados ahorrarán 50 euros mensuales, explica Ricardo Gulias, consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria.