El Euríbor registra un nuevo aumento, aunque sigue dentro de los niveles más bajos del mes

El Euríbor registra un nuevo aumento, aunque sigue dentro de los niveles más bajos del mes

En el contexto económico actual, la evolución del Euríbor es un tema de gran interés para los inversores y particulares con hipotecas. En este sentido, el índice de referencia para los préstamos hipotecarios en la zona euro ha registrado un nuevo aumento en las últimas semanas. Sin embargo, a pesar de este incremento, el Euríbor sigue situado en los niveles más bajos del mes, lo que puede ser un alivio para aquellos que tienen una hipoteca ligada a este índice. A continuación, se presentará un análisis detallado de esta situación y sus posibles implicaciones en el mercado financiero.

El Euríbor sube, pero sigue siendo bajo: ¿qué significa para tus hipotecas?

Después de un viernes 9 de agosto con bajada, el Euríbor hoy, 12 de agosto, vuelve a subir, con un dato diario superior a la cifra del viernes pasado por 15 milésimas, situándose en el 3,191%, el tercer dato más bajo de un mes de récord. Esto ayudará a que los hipotecados no castiguen tanto sus ahorros.

El Euríbor registra nuevo aumento, pero no afecta a los hipotecados de manera significativa

Tras festejar en julio, con descuentos en algunos casos de las hipotecas de más de 1.200 euros en sus revisiones anuales, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas variables en España sigue dando alegrías. Agosto arrancó con el dato más bajo de los últimos 13 meses y, ahora, esta cifra continúa reduciéndose de manera continua.

La media mensual, a pesar del aumento de hoy 12 de agosto, continúa con la bajada hasta el 3,226% y sigue marcando el porcentaje más bajo de los últimos dos años.

Euríbor sube un 1% y se mantiene en niveles históricamente bajos: ¿qué hipotecas te ofrecen mejor opción?

En algunos casos concretos, el descuento sube hasta los 1.200 euros. En este caso, según los cálculos de iAhorro, con el supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 0,99%, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorrarían 633,73 euros. Si hablamos de 300.000 euros, sube a 1.267 euros.

La mayor caída del Euríbor del año se produjo en julio, cuando bajó más de una décima en comparación con el dato registrado el mes anterior y anotó así su valor más bajo registrado desde enero de 2023 (3,337%).

El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha dado la sorpresa y, contra todo pronóstico, registra este mes la mayor caída del año.

Las mejores hipotecas de agosto

Así las cosas, las ofertas que destaca el comparador, en un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, son las siguientes:

Hipoteca Fija: Si una persona está buscando un préstamo a tipo fijo con el TIN por debajo del 3% puede optar por la que ofrece Banco Sabadell. El usuario podrá disfrutar de un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76% siempre que domicilie la nómina o pensión y contrate tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).

Hipoteca Mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del Euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida).

Hipoteca Variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar.

Por su parte, BBVA proporciona una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,02%. A cambio el usuario tendrá que domiciliar la nómina y adquirir dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).