Precauciones antes de firmar: estas son las preguntas clave que debes hacer al vender o comprar una casa, según un experto en inmobiliario

Precauciones antes de firmar: estas son las preguntas clave que debes hacer al vender o comprar una casa, según un experto en inmobiliario

Antes de comprometerte con la compra o venta de una propiedad, es fundamental tomar ciertas precauciones para evitar sorpresas desagradables. Según un experto en inmobiliario, existen preguntas clave que debes hacer para asegurarte de que la transacción sea segura y beneficiosa para ambas partes. En este sentido, es importante investigar a fondo sobre la propiedad, el vendedor o comprador, y las condiciones del contrato. Algunas de las preguntas clave que debes hacer incluyen: ¿Cuál es el valor real de la propiedad?, ¿Cuáles son los gastos asociados con la compra o venta?, ¿Qué tipo de garantías se ofrecen?, entre otras. A continuación, te presentamos las preguntas que debes hacer antes de firmar cualquier documento.

Precauciones al vender o comprar: preguntas clave antes de firmar

Comprar una vivienda es una decisión importante, y antes de dar el paso, es imprescindible resolver todas las dudas que podamos tener. Para eso, es fundamental hacer todas las preguntas que sean necesarias.

Según una información del diario The Sun, citando a agentes inmobiliarios, en primer lugar hay que preguntarse cuánto tiempo ha estado la propiedad en el mercado. Este dato te ayudará a evaluar hasta qué punto puedes llegar a un acuerdo si deseas hacer una oferta.

También debes preguntar a los vendedores si han tenido alguna visita hasta el momento, si han recibido alguna oferta y si están abiertos a negociaciones. Marie Wilmot, directora de la agencia inmobiliaria My Property Box, dice: Si la propiedad ha estado en el mercado durante seis meses y ya se ha reducido de precio, o si una venta anterior no se ha concretado, el vendedor podría estar más abierto a una oferta que alguien que acaba de poner su casa a la venta la semana pasada y recibió mucho interés.

Otra pregunta que debes hacer al comprador es, directamente, por qué vende la casa. Las razones más comunes son el aumento o reducción de miembros de la familia o la reubicación por motivos de trabajo. Sin embargo, si los propietarios se están divorciando, esto podría indicar que necesitan una venta rápida y están abiertos a ofertas por debajo del precio de venta.

Marie Wilmot advierte: No esperes que el vendedor le diga toda la verdad. Tienes que leer entre líneas y hacer tu propia investigación. Nadie va a decir que se muda porque tiene unos vecinos de pesadilla.

También debes dejar claro qué muebles o qué objetos se quedan en la casa. No supongas lo que el vendedor incluirá en la venta, pregúntale por adelantado. Algunos vendedores aceptan todo, desde alfombras hasta accesorios de iluminación, dice Wilmot.