¿Qué opciones hay para los hipotecados? Gonzalo Bernardos aconseja entre hipoteca fija y mixta en un mercado volátil

¿Qué opciones hay para los hipotecados? Gonzalo Bernardos aconseja entre hipoteca fija y mixta en un mercado volátil

En un mercado hipotecario volátil, donde la incertidumbre y la variabilidad de los tipos de interés son la norma, los hipotecados se enfrentan a una situación compleja. Ante esta coyuntura, el experto financiero Gonzalo Bernardos ofrece su visión y experiencia para ayudar a aquellos que buscan estabilizar su economía. En este sentido, Bernardos destaca la importancia de elegir la opción de hipoteca adecuada, entre las que se encuentran la hipoteca fija y la hipoteca mixta. ¿Cuál es la mejor opción para los hipotecados en este momento? ¿Qué ventajas y desventajas ofrecen cada una de estas opciones? A continuación, analizaremos las recomendaciones de Gonzalo Bernardos para ayudar a los hipotecados a tomar una decisión informada.

Hipotecas más asequibles: Gonzalo Bernardos aconseja entre tipo fijo y mixto en un mercado volátil

Los hipotecados están viviendo uno de los mejores meses en lo que a euríbor se refiere. Después de dos años en los que el indicador ha crecido considerablemente, el dato mensual de agosto está viviendo un descenso de récord, no visto desde febrero de 2009, y se empieza a acercar al dato que se alcanzó en diciembre de 2022, ligeramente por encima del 3%.

Atrás parecen quedar ya los meses al 4% vistos en el pasado 2023, razón por la que aquellos que renuevan sus hipotecas con el porcentaje del mes de agosto pueden respirar, teniendo en el horizonte un ahorro significativo en sus cuotas.

La opinión de Gonzalo Bernardos

El economista Gonzalo Bernardos, en una conferencia en 'Más Vale Tarde', programa de La Sexta, dio su opinión acerca de la tendencia a la baja del indicador y, más allá de eso, llegó a afirmar que estamos en el mejor de los mundos para quien quiere comprar una vivienda, previendo grandes ahorros en las hipotecas.

Por un lado, la economía española va muy bien; por otro, la europea va francamente mal y ha comenzado a ralentizarse significativamente, aseguraba Bernardos.

Comparando el euríbor, que ha pasado de un 4,07% en julio a un posible 3,18% en agosto, con los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE), que aun se mantienen por encima del 4%, Bernardos cree que todos aquellos que estén pagando una hipoteca se van a ahorrar mucho dinero a partir de octubre, cuando se llegue a aplicar el índice que estamos viendo en agosto.

Consejos de Bernardos sobre las nuevas hipotecas

Teniendo en cuenta la variación del euríbor en el período reciente, Bernardos ha querido resaltar un hecho por encima de lo demás, y es que, en el mes de agosto, nadie ha contratado una hipoteca a tipo de interés variable, ya que, según su opinión, hay mucha gente que ha aprendido la lección.

La opción por la que se ha optado en mayor medida es la hipoteca tanto a tipo fijo como mixto, algo que él mismo recomienda de cara al futuro próximo: A los que contraten una hipoteca les recomiendo tipos fijos, que van a estar cercanos al 2%, o mixtos, con los cinco primeros años teniendo un fijo de alrededor del 1,5% o 1,6% y el resto euríbor más un 0,5%.

Un gran momento para comprar una vivienda

Gonzalo Bernardos considera que estamos ante un gran momento para aquel que quiera comprar una vivienda, pero también avisa a aquellos que están esperando a que el euríbor continúe bajando para dar el paso de adquirir una casa.

Si bien el año que viene tendremos un euríbor cercano al 2% según su predicción, el profesor avisa de que el mercado inmobiliario, que ya está caliente, se va a poner al rojo vivo. Teniendo esto en cuenta, defiende que lo que se va a ahorrar de pagar intereses va a ser menor que lo que va a tener que pagar de más para una vivienda.

De esta manera, concluye: A cualquiera que hasta ahora estaba en espera, mi recomendación es que mire las viviendas e intente comprar lo más rápido posible. Si no, el toro le va a coger.