- Tendencias inmobiliarias: Las comunidades españolas en las que el precio de la vivienda ha experimentado un aumento más significativo en 2024
- El precio de la vivienda en España: ¿cuáles son las comunidades que lideran el crecimiento?
- Las comunidades con la vivienda más cara por m2
- Las regiones con la vivienda más cara
- Las comunidades con la vivienda más barata
Tendencias inmobiliarias: Las comunidades españolas en las que el precio de la vivienda ha experimentado un aumento más significativo en 2024
En el contexto de un mercado inmobiliario en constante evolución, es fundamental estar al tanto de las tendencias que rigen el sector. En este sentido, el año 2024 ha sido testigo de un aumento significativo en el precio de la vivienda en various comunidades españolas. Según los últimos datos, algunas regiones del país han experimentado un crecimiento exponencial en el valor de las propiedades, lo que ha generado un gran interés entre inversores y particulares por igual. En este artículo, analizaremos las comunidades españolas que han liderado este aumento, así como los factores que han contribuido a este fenómeno.
El precio de la vivienda en España: ¿cuáles son las comunidades que lideran el crecimiento?
El precio de la vivienda en España sigue subiendo, con un aumento del 1,2% en el tercer trimestre del año y un incremento interanual del 9,5%. Según el índice elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, el precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.355 euros por metro cuadrado.
Los expertos atribuyen este crecimiento a la creciente desproporción entre la oferta y la demanda, especialmente en las áreas más demandadas. Esta situación puede mantenerse en los próximos meses debido a la bajada de tipos y el aumento de la demanda, lo que intensificaría la presión sobre la oferta existente.
Las comunidades con la vivienda más cara por m2
Algunas comunidades han experimentado un aumento más significativo que otras. Las comunidades que lideran el crecimiento trimestral son:
- Comunidad Valenciana, con un aumento del 5,5%
- Baleares, con un aumento del 4,1%
- Galicia, con un aumento del 3,8%
- Andalucía, con un aumento del 3,4%
- Murcia, con un aumento del 3,1%
Por otro lado, las comunidades que han experimentado una disminución en el precio trimestral de viviendas de segunda mano son:
- Navarra, con una disminución del 1,7%
- Cataluña, con una disminución del 0,6%
- La Rioja, con una disminución del 0,5%
Las regiones con la vivienda más cara
Según los expertos de Fotocasa, las regiones con la vivienda más cara son:
- Baleares, con un precio de 4.428 euros/m2
- Madrid, con un precio de 4.267 euros/m2
- País Vasco, con un precio de 3.212 euros/m2
- Cataluña, con un precio de 2.830 euros/m2
- Andalucía, con un precio de 2.659 euros/m2
Si hablamos por provincias, el precio de la vivienda más elevado es:
, con un precio de 4.428 euros/m2 - Madrid, con un precio de 4.267 euros/m2
- Málaga, con un precio de 3.787 euros/m2
- Guipúzcoa, con un precio de 3.589 euros/m2
- Vizcaya, con un precio de 3.113 euros/m2
- Barcelona, con un precio de 3.084 euros/m2
Las comunidades con la vivienda más barata
En el otro extremo, las comunidades con la vivienda más barata son:
- Extremadura, con un precio de 1.231 euros/m2
- Castilla-La Mancha, con un precio de 1.224 euros/m2
Estas regiones tienen menor demanda y densidad de población, lo que hace que el precio del metro cuadrado sea más asequible.
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