Euríbor alcanza un nuevo recordatorio en octubre: ¿cómo esto afecta a tus pagos de hipoteca?
El índice de referencia más importante para las hipotecas en España, el Euríbor, ha alcanzado un nuevo récord en octubre, lo que supone un aumento significativo en los pagos de las hipotecas variables. Esta subida del Euríbor tiene un impacto directo en los pagos de hipoteca de millones de españoles, lo que puede generar preocupación entre los titulares de préstamos hipotecarios. En este artículo, analizaremos las causas y consecuencias de este aumento y exploraremos las posibles soluciones para aquellos que se ven afectados.
Euríbor alcanza un nuevo récord en octubre: ¿qué significa para tus pagos de hipoteca?
Un giro inesperado en el euríbor
El euríbor ha dado un giro inesperado en octubre, alcanzando un nuevo récord del 2,822% el viernes 11 de octubre. Sin embargo, la media del mes se ha quedado en el 2,757%, la más baja del año. Esta noticia puede ser una fiesta para los hipotecados, ya que los expertos esperan que el indicador siga a la baja.
Según los expertos, el euríbor puede llegar a diciembre alrededor del 2,5%. Esto supondría un alivio para los hipotecados, ya que se prevén descuentos en las cuotas de las hipotecas. En septiembre, se registraron rebajas anuales de más de 2.400 euros.
¿Qué impacto tendrá en tus cuotas?
El euríbor empezó el mes de octubre en el 2,749% y, aunque llegó a bajar, ha seguido subiendo en las últimas fechas. Sin embargo, no hay motivos para preocuparse, ya que la cuota hipotecaria se comparará con la del mismo mes de 2023, cuando el euríbor tocó techo más allá del 4%. Esto significa que los descuentos en las hipotecas serán mayores.
En algunos casos concretos, una persona que tenía contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con revisión anual, y un tipo de interés de euríbor más diferencial del 0,95% vio cómo su cuota mensual bajaba hasta 100 euros al mes. Esto supone un ahorro de 1.200 euros al año.
Los expertos creen que el euríbor seguirá a la baja
Los expertos creen que el euríbor seguirá a la baja debido a la tendencia desinflacionista en la zona euro y la escalada de tensión en Oriente Medio. Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, apunta que el euríbor lleva bajando 13 meses y que siempre tras una subida notable viene un movimiento de corrección y ajuste que es donde se encuentra ahora el euríbor.
Por su parte, Enrique Díaz-Álvarez, director de Riesgos de Ebury, explica que el euríbor sigue cayendo con fuerza, ya que los mercados prevén recortes cada vez mayores por parte del Banco Central Europeo (BCE). Los datos de inflación en la zona euro para el mes de septiembre han caído por debajo del 2% por primera vez desde principios de 2021.
Grandes descuentos hasta diciembre
A la espera de la decisión del BCE, los expertos sitúan el euríbor en diciembre entorno al 2,5%-2,6%. Esto hace que los hipotecados que renueven su hipoteca con el último mes del año puedan tener por delante descuentos de más de 1.200 euros para una hipoteca variable a 30 años con euríbor y un diferencial del 0,99% de 150.000 euros. Si el supuesto es el doble, el descuento asciende a los 2.400 euros.
Este alivio ya lo han notado los hipotecados en septiembre y octubre va por el mismo camino, e incluso mayor.
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