Cataluña implementa licencia de obras simplificada para acelerar la construcción de viviendas de alquiler social y reducir en un 50% el plazo de ejecu

Cataluña implementa licencia de obras simplificada para acelerar la construcción de viviendas de alquiler social y reducir en un 50% el plazo de ejecución

La Generalitat de Cataluña ha anunciado la implementación de una licencia de obras simplificada para agilizar la construcción de viviendas de alquiler social. Esta medida tiene como objetivo reducir en un 50% el plazo de ejecución de los proyectos de vivienda social, lo que permitirá abordar con mayor celeridad la demanda de viviendas asequibles en la región. Con esta iniciativa, el gobierno catalán busca fomentar la oferta de viviendas de alquiler social y contribuir a paliar la situación de escasez de viviendas que afecta a muchas familias en Cataluña. La nueva licencia de obras simplificada será clave para lograr este objetivo y proporcionar soluciones habitacionales más rápidas y efectivas.

Cataluña acelera la construcción de viviendas de alquiler social con una licencia de obras simplificada

El Govern de la Generalitat ha dado luz verde a la medida 'estrella' lanzada por el presidente Salvador Illa para abordar la crisis de vivienda en Cataluña. La administración catalana ha iniciado los procedimientos para dar los primeros pasos que lleven a conseguir las 50.000 viviendas públicas en 2030 y a destinar 1.100 millones de euros anuales de manera estructural a políticas de esta materia.

Para facilitar la construcción de pisos públicos, el Consell Executiu ha acordado aprobar la concesión de licencias de obras básica para reducir de 100 a 50 meses el tiempo de construcción de vivienda de protección oficial (VPO) destinadas a alquiler social. De esta manera, se busca agilizar el proceso de construcción de viviendas públicas y alcanzar el objetivo de 50.000 viviendas en 2030.

20.000 viviendas en construcción para 2027-2028

Según la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica y portavoz del Govern, Sílvia Paneque, el ejecutivo catalán prevé construir cerca de 20.000 viviendas entre 2027 y 2028, después de encontrar los primeros terrenos que entrarían a formar parte de la Reserva Pública de Solares.

La inversión de la Generalitat para la vivienda en Cataluña se divide en tres partes: 500 millones en préstamos a promotores para que edifiquen vivienda social a través de esta Reserva Pública de Solares; 500 millones para ayudas destinadas al alquiler y a familias vulnerables; y 100 millones a un Fondo de Emancipación que ayudará a la compra de vivienda a unos 12.000 jóvenes de menos de 30 años.

La Reserva Pública de Solares

Para lograr el objetivo marcado por la administración catalana, Paneque ha avanzado que están recabando la información necesaria para lanzar el mapa de la Reserva Pública de Solares en febrero de 2025. De momento, han calculado que ya existen terrenos en los que se podría edificar hasta 20.000 viviendas de protección oficial destinadas a alquiler social para 2027-2028.

Los solares públicos y privados se encuentran entre la segunda y la tercera corona del Área Metropolitana de Barcelona, por lo que, desde la Generalitat, defienden que de la mano de la construcción de viviendas sociales deberá ir la mejora de la movilidad.

El paquete de 500 millones de euros en préstamos destinados a financiar la construcción de vivienda social entre promotores prevé incentivar y ayudar a que la Reserva Pública de Solares pueda alcanzar la cifra de vivienda pública prevista antes del 2030.

Si bien los datos presentados por la Generalitat apuntan que hasta ahora solo se podría alcanzar un 40% de los 50.000 pisos que prometió Illa en el Parlament, el ejecutivo catalán no desiste con el objetivo de lograr la totalidad de este parque público y por ello seguirá buscando más ubicaciones de solares en los que se pueda edificar.