Madrid abre el camino a la construcción de espacios no residenciales en suelo municipal para impulsar la creación de más viviendas de alquiler público

Madrid abre el camino a la construcción de espacios no residenciales en suelo municipal para impulsar la creación de más viviendas de alquiler público

El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso importante hacia la resolución de la escasez de viviendas de alquiler público en la ciudad. A través de una innovadora iniciativa, se permitirá la construcción de espacios no residenciales en suelo municipal, con el fin de impulsar la creación de más viviendas de alquiler público. Esta medida busca fomentar la oferta de viviendas asequibles y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos. La iniciativa es un paso adelante en la lucha contra la carencia de viviendas en la capital española, y se espera que tenga un impacto positivo en la comunidad.

Madrid abre el camino a la construcción de viviendas de alquiler público en suelo municipal

La Comunidad de Madrid ha iniciado los trámites para modificar la normativa vigente y permitir construir viviendas en suelos municipales destinados a uso no residencial. Con esta medida, el Gobierno regional busca disponer de más superficie para edificar pisos públicos en régimen de alquiler asequible.

Incrementar el número de viviendas es el objetivo principal de este cambio de uso, que tiene la intencionalidad de aumentar el parque de vivienda pública en régimen de alquiler. De esta forma, habrá más suelo para construir donde antes esos usos estaban restringidos, según explican desde la Consejería de Vivienda, Transportes e Infraestructuras.

En concreto, el Consejo de Gobierno ha solicitado a la Comisión Jurídica modificar el Decreto 84/2020 que regula el procedimiento de asignación y el uso de viviendas construidas al amparo de concesión demanial en suelos de redes supramunicipales. Con esta modificación, la norma incluirá también a las localidades de la región.

La medida presentada tiene la finalidad de impulsar el Plan Vive de la Comunidad de Madrid, que ofrece alquileres a un precio de hasta un 40% por debajo del mercado. Además, se suma a otras medidas aprobadas a lo largo de esta legislatura para incrementar el suelo edificable, como la ley que permite convertir suelo destinado a oficinas en terreno para pisos.

Según las previsiones del Ejecutivo autonómico, con esta ley se podrá construir unas 20.000 viviendas nuevas en la región en régimen de alquiler. El texto legal calificó el cambio de uso de suelo calificado como terciario a residencial como una medida extraordinaria y temporal orientada al incremento de viviendas sujetas a alguna protección pública.

Entre los planes de la Comunidad de Madrid se encuentra disponer de 10.500 pisos de renta reducida durante esta legislatura. Del total, 4.000 se espera que estén construidos al finalizar este año. Por el momento, el Gobierno regional ha entregado 561 pisos en Alcorcón, Tres Cantos y Getafe.

Junto a estos, el resto de promociones del Plan Vive se encuentran en municipios como Alcalá de Henares, Boadilla del Monte, Colmenar Viejo, Madrid, Móstoles, Pinto, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Aranjuez, Arganda del Rey, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada, Moralzarzal, Navalcarnero, Daganzo de Arriba, Velilla de San Antonio, Villalbilla, Ciempozuelos y Alcobendas.