El dueño del 'fondo de cobertura' Citadel liquida su apartamento de lujo en Chicago a la mitad de su valor
En un movimiento que ha generado sorpresa en el mundo financiero, Kenneth Griffin, el multimillonario fundador y CEO de Citadel, una de las principales empresas de fondo de cobertura del mundo, ha decidido liquidar su lujoso apartamento en el centro de Chicago a un precio significativamente reducido. El apartamento, ubicado en la prestigiosa zona de Gold Coast, fue comprado por Griffin en 2018 por $58,5 millones, pero ahora se vende a la mitad de su valor inicial, es decir, por $29 millones. Esta drástica reducción de precio ha generado especulaciones sobre las razones detrás de esta decisión, que pueden estar relacionadas con la actual situación económica y las tendencias del mercado inmobiliario.
Ken Griffin vende apartamento de lujo en Chicago a la mitad de su valor inicial
El multimillonario Ken Griffin, fundador de Citadel, ha encontrado un comprador para su ático de lujo en Chicago, después de reducir el precio de venta a la mitad de lo que pagó originalmente. El apartamento de 7.500 pies cuadrados (670 metros cuadrados) en el piso 38 de uno de los rascacielos de la ciudad es una residencia en la que Griffin nunca vivió.
El 'penthouse' se anunciaba como una propiedad todavía pendiente de terminar y se publicó en julio por 11 millones de dólares. Si el acuerdo se cierra en ese precio o cerca, la transacción inmobiliaria representaría una pérdida cuantiosa para Griffin, que pagó aproximadamente 21 millones de dólares por la propiedad en 2017, según los registros del condado de Cook consultados por Bloomberg.
El apartamento de lujo que ha vendido Griffin cuenta con enormes ventanales, dos terrazas y acceso privado en ascensor a una piscina privada en la azotea, además de un espacio interior privado en el piso 39.
Aunque el valor de las propiedades de Ken en su antigua ciudad puede haber disminuido, afortunadamente es solo una pequeña pérdida en comparación con la apreciación que ha disfrutado en sus inversiones inmobiliarias en Florida, aseguró su portavoz Zia Ahmed en una declaración por correo electrónico.
Los intentos de Griffin por deshacerse de sus propiedades en Chicago se han enfrentado con grandes desafíos en un mercado donde los precios están por detrás de ciudades como Miami y Nueva York. Anteriormente vendió propiedades en Park Tower y Waldorf Astoria, ambas con pérdidas superiores a los 3 millones de dólares.
En el número 9 de Walton, Griffin gastó un total de casi 59 millones de dólares en el penthouse que ahora está vendiendo y en otras tres unidades, en la mayor transacción inmobiliaria residencial en la historia de Chicago. Posteriormente intentó vender dos de esas unidades, pero fueron retiradas del mercado tras intentos fallidos de venta.
El mercado de lujo de Chicago afronta severas dificultades en los últimos años, ya que algunos de los residentes más ricos de la ciudad, incluido Griffin, se han marchado, optando por diferentes vecindarios o suburbios de Chicago, o mudándose a otras grandes ciudades.
Griffin anunció a mediados de 2022 que se estaba mudando con su familia y la sede del 'hedge fund' Citadel a Miami en un proceso que durará varios años. En su nueva ciudad, el inversor ha gastado unos 300 millones de dólares en compras residenciales, incluidas múltiples propiedades en Star Island y una finca frente al mar en Coconut Grove.
El fundador de Citadel está clasificado en el puesto 36 del Índice de Multimillonarios de Bloomberg, con un patrimonio neto estimado en 41.800 millones de dólares. Considerada una de las firmas más poderosas de Wall Street, su gestora de activos roza los 100.000 millones de dólares en activos, pero es además uno de los principales creadores de mercado de la bolsa estadounidense.
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