El Euríbor sigue su tendencia alcista, y hoy baja la tasa de interés de la hipoteca en más de 1.000 euros

El Euríbor sigue su tendencia alcista, y hoy baja la tasa de interés de la hipoteca en más de 1.000 euros

En un giro inesperado, el índice de referencia del mercado hipotecario, el Euríbor, ha seguido su tendencia alcista y ha alcanzado un nuevo nivel. Esta subida del Euríbor se traduce en una baja significativa en la tasa de interés de las hipotecas, lo que supone un ahorro considerable para los propietarios de viviendas. En concreto, la tasa de interés de la hipoteca ha bajado en más de 1.000 euros, lo que representa una importante reducción en la carga financiera de los deudores hipotecarios. A continuación, analizaremos las implicaciones de esta noticia y cómo afectará a los propietarios de viviendas y a la economía en general.

Euríbor en tendencia alcista: hipotecas bajan en más de 1.000 euros

El euríbor continúa su descenso, lo que se traduce en rebajas significativas en las hipotecas. Según los últimos datos, el indicador se sitúa en el 3,59%, muy lejos de los niveles del 4,149% registrados en junio.

Rebajas en las cuotas de los hipotecados. En junio, los hipotecados ya lograron rebajas de más de 700 euros anuales en algunos de los créditos a la vivienda firmados. Y es que, según los cálculos, este mes de julio, el euríbor superaría ya los 1.000 euros de ahorro anual.

El euríbor a fecha de hoy

El euríbor hoy se sitúa en el 3,599%, lo que lleva la media mensual hasta el 3,58%. Esto es muy diferente al dato con el que se tiene que comparar para saber cuánto tienen que pagar más o menos los hipotecados si renuevan su crédito hipotecario este mes de julio.

¿Cuándo va a empezar a bajar el euríbor?

Según Pedro del Pozo, director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, el euríbor se ha ido moviendo en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido que ha registrado una clara relajación con respecto a 2023, cuando alcanzó niveles superiores al 4%.

Previsión de bajadas de tipos en 2024. Del Pozo ha asegurado que su previsión es que probablemente, el Banco Central Europeo (BCE) lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, por lo que espera que el euríbor se relaje un poco más durante el ejercicio. Ha calculado que el indicador se mantenga en niveles de entre el 3,25 y el 3,5 %.

¿Por qué sube el euríbor?

Del Pozo ha considerado que para ver un comportamiento más negativo del euríbor, es decir, una subida del indicador, deberían registrarse alzas de la inflación, lo que provocaría una mayor expectativas de tipo de interés, o mejor dicho que el BCE bajara el ritmo de bajadas de tipos.

¿Cuánto baja la hipoteca en julio?

Rebajas significativas en las hipotecas. Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes, con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes, o lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.

Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.