¡Alerta financiera! Los expertos revelan el límite de gasto en alquiler según tu salario
En un contexto económico cada vez más complejo, la gestión del gasto en alquiler se ha convertido en un tema de gran importancia para millones de personas que buscan acceder a una vivienda digna sin comprometer su estabilidad financiera. Ahora, un grupo de expertos en finanzas personales ha revelado un límite crucial que todos deberíamos tener en cuenta al momento de calcular nuestro presupuesto para alquilar una vivienda. Según estos especialistas, es fundamental no superar el 30% de nuestro salario en gastos de alquiler para evitar problemas financieros y mantener una buena calidad de vida.
El límite del gasto: ¿cuánto puedes pagar por tu alquiler según tu salario?
El precio del alquiler de vivienda en España sigue incrementándose pese a que las subidas salariales no suben al mismo ritmo, por lo que el esfuerzo de los inquilinos para hacer frente a los pagos de la cuota del alquiler es cada vez más grande.
Según los datos publicados por el portal inmobiliario Idealista, el precio de los alquileres subió más del 10% desde julio de 2023 al mismo mes de este año, superando los 13 euros por metro cuadrado de media en España.
¿Cuánto es demasiado?
La recomendación de los organismos de control oficiales es que el precio de la cuota del alquiler no supere el 30% del salario. Sin embargo, ¿es esto posible teniendo en cuenta el precio medio de la vivienda?
El sueldo medio en España es de unos 2.246 euros mensuales (según datos de 2022, los últimos publicados por el Instituto Nacional de Estadística) y el precio medio del metro cuadrado se encuentra en 13,1 euros. Por tanto, el pago mensual que debería realizar un inquilino por una vivienda de 80 metros cuadrados alcanzaría los 1.048 euros.
Es decir, los usuarios que lleguen a este sueldo medio destinarán casi un 47% de sus ingresos al pago de la cuota del alquiler. Sin embargo, el dato empeora para aquellos que cobran el salario mínimo (de 1.323 euros en 12 pagas). En este caso, el porcentaje que se debe dedicar exclusivamente al pago del alquiler alcanza el 79%.
¿Cuánto debería costar el alquiler?
Para cumplir con la recomendación, el alquiler debería tener un precio máximo de:
- 397 euros si se cobra el salario mínimo (1.323 euros en 12 pagas)
- 674 euros si se alcanza el salario medio (2.246 euros mensuales)
- 450 euros si se cobra 1.500 euros mensuales
- 600 euros si se cobra 2.000 euros mensuales
- 900 euros si se cobra 3.000 euros mensuales
Para intentar esquivar esta situación y disminuir la parte del sueldo que se destina al alquiler, desde Fotocasa recuerdan a los usuarios que el precio del alquiler a menos de 30 minutos en tren de las principales ciudades españolas se abarata hasta un 64%. Una de las opciones con las que cuentan los inquilinos es cambiar de ubicación hacia zonas más asequibles.
Destinar más de un 30% al pago de la vivienda puede poner en riesgo la estabilidad financiera del individuo, explican desde Fotocasa.
Es importante tener en cuenta que la recomendación oficial es no superar el 30% del salario en el pago de la cuota del alquiler. Sin embargo, con los precios actuales de la vivienda en España, parece difícil de alcanzar.
Deja una respuesta