Buena noticia para los propietarios: el Euríbor registra hoy su mejor valor desde diciembre de 2022, un alivio para los hipotecados

Buena noticia para los propietarios: el Euríbor registra hoy su mejor valor desde diciembre de 2022, un alivio para los hipotecados

La economía española se despertó hoy con una buena noticia para los propietarios de viviendas con hipotecas. El Euríbor, el índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, registra hoy su mejor valor desde diciembre de 2022. Esta disminución del Euríbor supone un alivio para los hipotecados, ya que se traducirá en una reducción en las cuotas mensuales de sus préstamos. Esta tendencia positiva puede marcar un cambio en el mercado hipotecario, permitiendo a los propietarios disfrutar de una mayor estabilidad financiera y una mayor capacidad para afrontar sus compromisos económicos.

Euríbor registra su mejor valor desde diciembre de 2022: un alivio para los hipotecados

El Euríbor continúa a la baja y deja muy buenas noticias para los hipotecados en este final de semana. Con el dato en mínimos del mes, la media mensual continúa en descenso con una bajada que se sigue amplificando por cada día que pasa.

Hoy, tras marcar el dato diario un 3,102%, la cuota más reducida desde el 19 de diciembre de 2022 cuando se situó en un 3,057%. También es el mejor porcentaje de todo el mes de agosto, superando al 3,117% que se registró el pasado jueves 15.

De esta forma, el Euríbor sigue su tendencia, con los hipotecados esperando que esto continúe para así acercarnos de manera definitiva a los datos de finales de 2022. Teniendo esto en cuenta, aquellos que renueven sus hipotecas con el dato de agosto siguen recibiendo grandes noticias, teniendo en frente un ahorro significativo en la cuota de su hipoteca.

Un ahorro significativo en la cuota de la hipoteca

Tras festejar en julio, con descuentos en algunos casos de las hipotecas que superaban los 1.200 euros en sus revisiones anuales, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas variables en España sigue dando alegrías. Agosto arrancó con el dato más bajo de los últimos 13 meses y, ahora, esta cifra continúa reduciéndose.

La media mensual, con la bajada de hoy 23 de agosto continúa disminuyéndose y baja hasta el 3,184%, el porcentaje más bajo de los últimos dos años y lejos del más del 4% de agosto de 2023.

¿Cuánto baja la hipoteca en la revisión de julio? En algunos casos concretos el descuento sube hasta los 1.200 euros. En este caso, según los cálculos de iAhorro, con el supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 0,99%, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorrarían 633,73 euros. Si hablamos de 300.000 euros sube a 1.267 euros.

La mayor caída del Euríbor del año

Julio y agosto suelen ser meses tranquilos para el mercado hipotecario. Sin embargo, el Euríbor no quiere descansar y está animando mucho más de lo previsto el mercado hipotecario en estas fechas.

El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha dado la sorpresa y, contra todo pronóstico, registra este mes la mayor caída del año: baja algo más de una décima en julio respecto al dato registrado el mes anterior y anota así su valor más bajo registrado desde enero de 2023 (3,337%).

Concretamente, el Euríbor se encuentra ahora mismo en el 3,52%, algo más de una décima (0,118 puntos) por debajo del dato de junio (3,65%) y también algo más de seis décimas (0,617 puntos) por debajo del dato del mismo mes de 2023 (4,149%).

Las mejores hipotecas de agosto

Así las cosas, las ofertas que destaca el comparador, en un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, son las siguientes:

Hipoteca fija: Si una persona está buscando un préstamo a tipo fijo con el TIN por debajo del 3% puede optar por la que ofrece Banco Sabadell. El usuario podrá disfrutar de un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76% siempre que domicilie la nómina o pensión y contrate tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).

Hipoteca mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del Euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida).

Hipoteca variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del Euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar.