¿Buscas un hogar asequible? Estas son las ciudades de España donde puedes alquilar un piso más barato

¿Buscas un hogar asequible? Estas son las ciudades de España donde puedes alquilar un piso más barato

En un mercado inmobiliario cada vez más competitivo, encontrar un hogar asequible se ha convertido en una tarea difícil para muchas personas. Sin embargo, existen opciones más accesibles que otras en España. En este sentido, hemos identificado las ciudades que ofrecen alquileres más baratos, permitiendo a los interesados encontrar un piso asequible sin sacrificar la calidad de vida. A continuación, te presentamos las mejores opciones para aquellos que buscan una vivienda económica en España.

Alquiler asequible en España: Conoce las ciudades que ofrecen pisos más baratos

El alquiler de un piso se ha convertido en 'misión imposible' en muchas de las ciudades de España, sobre todo en las grandes urbes. Sin embargo, hay regiones que aguantan el 'tirón' del incremento de los precios y se han convertido en las capitales más asequibles para poder arrendar una vivienda digna.

Según los datos registrados en junio de este año, Lérida, Teruel y Zamora fueron las capitales de provincia más rentables para alquilar una vivienda en el mes de julio, y también destacan Murcia y Ávila.

La rentabilidad bruta del alquiler en España

A nivel nacional, la rentabilidad bruta del alquiler en julio en todo el territorio fue del 6,04% de una vivienda puesta de alquiler después de ser adquirida. Esto supone una caída respecto al mismo período de 2023 (6,33%), y con relación al pasado mes de junio (6,10%).

El precio medio de compra de una residencia de 90 metros cuadrados fue de 211.050 euros (2.345 euros el metro cuadrado), lo que arrojó una rentabilidad bruta por el activo del 6,04%. Esto significa que el propietario obtuvo un total de 12.754 euros brutos anuales.

Ferran Font, director de Estudios de Pisos.com, aseguró que uno de los principales problemas del mercado inmobiliario es la falta de oferta, la cual provoca una notable subida del precio de la vivienda. La rapidez con la que desaparecen los anuncios de inmuebles en alquiler en los portales inmobiliarios es extraordinaria. Además, este fenómeno ya no solo sucede en capitales de primera línea, sino también en municipios del área metropolitana más alejados.

Clasificación de la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas

La clasificación de Pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia españolas advirtió unas diferencias que van desde una rentabilidad del 8,26% en Lérida al 3,31% de Donostia-San Sebastián.

Los precios más competitivos que siguieron a Lérida se encontraron en Teruel (7,86%), Zamora (7,69%), Murcia (7,22%), Ávila (7,18%), Las Palmas de Gran Canaria (7,09%), Cáceres (7,02%), Jaén (6,83%), Segovia (6,82%) y Castellón de la Plana (6,81%).

Por otro lado, las capitales menos rentables que siguieron a Donostia fueron Madrid (4,60%), A Coruña (4,63%), Palma de Mallorca (4,63%), Pamplona (4,65%), Cádiz (4,89%), Bilbao (4,98%), Málaga (4,99%), Vitoria (5,06%) y León (5,08%).

Las dos grandes capitales de provincia de España han experimentado un descenso de la rentabilidad respecto al pasado mes de junio. Mientras que Madrid pasa del 4,61% al 4,60%, Barcelona lo hace del 6,91% al 6,50%.