Consultorio de Vivienda: "He cambiado el modo de apertura del trastero y quieren obligarme a revertirlo, ¿pueden hacerlo?"

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Situación tensa al compartir piso

Javier tiene una situación desagradable con una profesora con quien compartía un piso desde octubre hasta finales de abril. Alquiló una habitación en la casa de la profesora, quien trabajaba fuera, por lo que Javier estaba en el piso de lunes a viernes y la profesora venía de viernes a domingo. No hubo contrato ni fianza, pero la profesora le pidió que pagara el mes entero al entrar el 10 de octubre. Ahora, la profesora le pide que pague la factura del mes anterior completa, ya que no viene al piso. Javier se niega y paga solo su mitad como habían acordado.

La experta, Patricia Briones, letrada del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, responde que a falta de contrato, Javier debe pagar la parte de la factura que le corresponda por los días que residió en la vivienda, siempre y cuando sea posible individualizar el gasto por días.

Solo un trastero afectado

Maribel compró una vivienda de obra nueva con garaje y trastero. Cambió el sentido de la puerta del trastero para que abriera hacia fuera en lugar de hacia dentro, ya que era muy pequeño. La puerta afecta solo al trastero número 2 y no impide el paso. Sin embargo, en la primera convocatoria de vecinos, dijeron que no podía hacerlo y que tendría que volver a cambiar el sentido.

La experta, Patricia Briones, responde que las puertas de los trasteros deben abrir hacia dentro, no hacia afuera, ya que la forma en que Maribel lo hizo ocupa espacio comunitario, con independencia de que afecte o no a los propietarios de otros trasteros. Debería haber solicitado previamente la autorización de la comunidad.

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