Aquí te presento un párrafo en idioma Español:
El refugio rural a oportunidad urbana es un proceso por el que personas que viven en zonas rurales tienen la oportunidad de acceder a una vivienda en alquiler asequible. Los Olivos de Madrid, una ciudad en constante crecimiento, se han convertido en viviendas de alquiler asequible. Esta transformación se debe a la demanda creciente de la población urbana que busca viviendas asequibles y de alta calidad de vida. En este proceso, los habitantes de áreas rurales tienen la oportunidad de disfrutar de una mejor calidad de vida y de tener acceso a oportunidades laborales y educativas.
La EMVS construye 67 viviendas asequibles en el distrito de Latina, Madrid
El Ayuntamiento de Madrid ha iniciado un ambicioso proyecto de reurbanización en el distrito de Latina, donde se levantan 67 nuevas viviendas de alquiler asequible en el enclave de Los Olivos. Esta zona, que fue construida en la posguerra para dar refugio a las familias que llegaban de la España rural, ha sido completamente renovada y transformada en un barrio moderno y sostenible.
La construcción de viviendas asequibles es una de las prioridades del Consistorio, que ha destinado cerca de diez millones de euros para la construcción de las promociones Olivos 3 y Olivos 4. La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, ha visitado las obras de estas nuevas edificaciones, que reflejan el gran compromiso del Ayuntamiento en materia de políticas de vivienda para aumentar el parque público y contribuir al proceso de reurbanización de determinadas zonas de la capital.
Las viviendas, que serán sostenibles y de mínimo consumo energético (certificado A), incorporarán nuevas tecnologías en las instalaciones que favorecerán el autoconsumo. Se empleará un sistema de aislamiento térmico exterior (tipo SATE) en la fachada, carpintería de aluminio lacado y doble acristalamiento, aerotermia y calefacción centralizada mediante suelo radiante y refrescante. Esto permitirá a los futuros inquilinos conjugar el confort habitacional durante todo el año con un importante ahorro en sus facturas de la luz, alrededor de un 30% más baratas.
Además, las dos promociones contarán con paneles fotovoltaicos instalados en la cubierta que asegurarán el suministro eléctrico de las zonas comunes del edificio. En total, se construirán 207 pisos nuevos en este barrio regenerado, que ya no tiene nada que ver con los bloques construidos en 1947 en este enclave con materiales baratos de la posguerra y que estaban en una situación de grave deterioro.
Según informes técnicos de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), el derribo de los antiguos bloques era necesario dada la pobre cimentación y la calidad del terreno, que podían derivar en colapsos repentinos de los bloques sin que existiesen marcas, agrietamientos ni avisas previos de ello. Los vecinos que tuvieron que ser trasladados ya han sido reubicados en la fase I de los edificios. En las tres fases siguientes las viviendas se destinan a los colectivos desfavorecidos y con rentas más bajas.
Estas viviendas asequibles llegarán a familias con renta de hasta 4.400 euros y tendrán un alquiler que no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar. El Consistorio calcula que las obras de estas dos promociones concluirán en otoño de 2025.
La construcción de estas viviendas es un ejemplo del compromiso del Ayuntamiento de Madrid con la vivienda asequible y la reurbanización de zonas de la capital. La vicealcaldesa, Inma Sanz, ha destacado que no solo se logra mejorar la habitabilidad, sino también reactivar la vida social y económica de zonas como esta.
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