Descubren las ciudades donde el alquiler ha resistido la subida de precios: ¿cuánto cuesta vivir en ellas?

Descubren las ciudades donde el alquiler ha resistido la subida de precios: ¿cuánto cuesta vivir en ellas?

En un contexto de creciente inestabilidad económica, la búsqueda de un techo asequible se ha convertido en un desafío para muchas personas. Sin embargo, un estudio reciente ha revelado que existen ciudades en las que el alquiler de viviendas ha resistido la subida de precios, ofreciendo una oportunidad para aquellos que buscan viviendas asequibles. En este artículo, exploraremos estas ciudades y analizaremos cuánto cuesta vivir en ellas, proporcionando una guía valiosa para aquellos que buscan encontrar un hogar asequible.

Descubren las ciudades donde el alquiler ha resistido la subida de precios: ¿dónde es más económico vivir en España?

El precio del alquiler en España sigue en constante aumento. Según el último informe del Índice Inmobiliario elaborado por Fotocasa, en 15 de las 17 comunidades autónomas se han registrado precios récord en el arrendamiento en julio de 2024. El precio medio de las viviendas de alquiler supera por primera vez en la historia los 1.000 euros, concretamente se piden 1.012 euros al mes por un piso de 80 metros cuadrados, lo que equivale a 12,59 euros el metro cuadrado.

Este aumento se debe principalmente a la contracción de oferta disponible que ha sufrido en los últimos ejercicios, de alrededor del 30%, unida a la intensa demanda que aumenta debido a que en estos momentos es la principal vía de solución habitacional para acceder a la vivienda en España, según explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Las capitales donde no aumenta el precio del alquiler

En 46 de las 48 capitales españolas se ha sufrido un incremento en los precios del alquiler, 15 de ellas con un aumento superior al 10%. La ciudad que más se ha encarecido ha sido Ciudad Real, con un incremento del 31,4%. Le sigue Santa Cruz de Tenerife, con un 21,2% y Girona con un 17,4%.

No obstante, existen dos capitales que se salvan de esta tendencia alcista: Tarragona y Jaén. En Jaén, la provincia más barata de España, el precio del alquiler es de 6,11 euros el metro cuadrado, con una media de 507 euros por vivienda. Su capital también es la más económica para vivir, con un precio medio de 581 euros, a 6,97 euros el metro cuadrado. El precio ha descendido un 2,1% respecto al mes anterior y un 2% respecto al año pasado.

Por su parte, en Tarragona el precio medio de los inmuebles se sitúa en 815 euros al mes, con 10,22 euros el metro cuadrado. Esta provincia catalana, junto con Burgos, ha sido la única en la que el precio no ha aumentado. En su capital, alquilar un inmueble cuesta 866 euros al mes, con 11 euros el metro cuadrado. El precio en julio decreció un 2,1% respecto al mes anterior y un 3% respecto al año pasado.

Es importante destacar que, a pesar de la tendencia alcista en el precio del alquiler, existen opciones económicas para vivir en España, como Jaén y Tarragona, que ofrecen precios más asequibles para aquellos que buscan una vivienda en alquiler.