El alquiler de viviendas registra un aumento del 8,6% en julio y supera los 1.000 euros al mes por primera vez

El alquiler de viviendas registra un aumento del 8,6% en julio y supera los 1.000 euros al mes por primera vez

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el alquiler de viviendas en España ha experimentado un aumento significativo en julio, con un incremento del 8,6% respecto al mismo mes del año pasado. Esta tendencia alcista no solo supone un récord histórico, sino que también marca un umbral simbólico, ya que el precio medio del alquiler de viviendas ha superado por primera vez la barrera de los 1.000 euros al mes. Esta situación genera inquietud entre los ciudadanos, especialmente entre aquellos que buscan una vivienda para alquilar, y plantea cuestiones sobre la accesibilidad y asequibilidad de la vivienda en nuestro país.

El alquiler de viviendas alcanza récord histórico: supera los 1.000 euros al mes

El precio de la vivienda en alquiler en julio retrocedió un 0,5% en comparación al mes previo, pero escaló un 8,6% en comparación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 12,59 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (8,6%) es el segundo más alto detectado en los últimos doce meses.

De esta manera, en 15 de las 17 comunidades autónomas se alcanzaron récords en el precio del arrendamiento. Por primera vez en la historia, el precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media, asevera la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Comunidades autónomas con mayor incremento en el precio del alquiler

En relación al año anterior, las comunidades autónomas que más incrementaron sus precios son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%), Castilla la Mancha (+14,8%), Galicia (+11,9%), Región de Murcia (+10,3%) y País Vasco (+10%).

Comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar

Las comunidades autónomas con el precio de la vivienda más alto para alquilar en julio son Madrid y Baleares, con los precios de 19,68 euros por metro cuadrado al mes y los 17,64 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente. Le siguen Cataluña, con 16,84 euros por metro cuadrado al mes, País Vasco (16 euros), Canarias (13,98 euros), Cantabria (13,31 euros) y Comunidad Valenciana (12,47 euros).

El tercer municipio español más demandado para alquilar un piso está en el País Vasco: el precio medio es de 960 euros al mes.

Todas las provincias suben el precio, menos dos

En 46 de las 48 provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2024, exceptuando Burgos y Tarragona. Los incrementos superiores al 10% se dan en 15 provincias.

Los incrementos interanuales más altos se registran en Palencia (+25,1%), Asturias (+17,9%), Cuenca (+17,7%), Ávila (+15,9%), Madrid (+15,6%), Cáceres (+13,6%), Santa Cruz de Tenerife (+13,5%), Girona (+13,5%), A Coruña (+12,4%), Valencia (+12,1%), Ciudad Real (+11,4%), Málaga (+11,3%), Vizcaya (+10,5%), Murcia (+10,3%) y Castellón (+10%).

En cuanto a los precios, 20 provincias superan los 10 euros el metro cuadrado al mes. Las tres provincias más caras son Madrid, con 19,68 euros por metro cuadrado al mes, Barcelona, con 18,89 euros, y Guipúzcoa, con 18,30 euros.

Por otro lado, las tres provincias más económicas para alquilar una vivienda son: Jaén (6,11 euros) y Ciudad Real (6,14 euros).