El alquiler en Usera: ¿Cuánto cobran los pisos en cada barrio de Madrid?

El alquiler en Usera: ¿Cuánto cobran los pisos en cada barrio de Madrid?

En una ciudad como Madrid, donde la demanda de viviendas en alquiler es cada vez más alta, es fundamental conocer el costo real de los pisos en cada uno de sus barrios. En este sentido, Usera es uno de los distritos que más llama la atención de los posibles inquilinos, debido a su ubicación estratégica y su oferta de servicios. Sin embargo, ¿cuánto cuesta realmente alquilar un piso en este barrio? ¿Cuáles son los barrios más caros y más baratos de la capital española? En este artículo, analizaremos la situación actual del alquiler en Usera y en otros barrios de Madrid, para ofrecer una guía práctica y útil para aquellos que buscan encontrar su hogar en la ciudad.

El alquiler en Usera: ¿Cuánto cobran los pisos en cada barrio de Madrid?

El distrito de Usera, en Madrid, es conocido por ser uno de los barrios más populares de la ciudad, especialmente entre los amantes de la multiculturalidad. Conocido como el barrio chino debido a la gran cantidad de tiendas y restaurantes que venden productos típicos de China, también cuenta con la presencia de otras comunidades, como cantinas bolivianas y dominicanas, entre otras.

Su popularidad se debe a su ubicación estratégica, ya que está muy bien comunicado con el centro de la ciudad mediante transporte público, y a su relativa asequibilidad en comparación con otros distritos de Madrid. Sin embargo, el aumento de precios en el mercado inmobiliario de la ciudad también ha afectado a Usera, que se ha encarecido un 23% en el último año.

El precio de la renta en Usera: ¿Cuánto ronda un piso de 50 metros?

Según el informe de precios de Idealista, el metro cuadrado en el distrito de Usera ha alcanzado los 16,4 euros este mes de junio, su valor más alto desde que hay registros. Aunque es un precio más alto que en años anteriores, se queda muy lejos de la media de la ciudad, que se sitúa en 19,8 euros, de la Comunidad (18 euros) y de España (13,4 euros).

Los precios en cada barrio de Usera

Los precios en el distrito de Usera varían según el barrio. El más barato es Moscardó, donde el metro cuadrado ronda los 16,5 euros de media. Le sigue Almendrales, cuyo suelo se paga a un euro más. El más caro es Pradolongo, con 18,6 euros, que ha sufrido una subida mucho más elevada en el último año: un 33,9%.

¿Cuánto cuesta un alquiler en Usera?

Tomando como referencia el dato de Idealista, un piso de 50 metros cuadrados, una de las medidas más comunes, rondaría los 990 euros al mes en Madrid. Sin embargo, en los barrios de Usera esta misma vivienda costaría:

• 825 euros en Moscardó
• 875 euros en Almendrales
• 930 euros en Pradolongo

Todos estos precios se quedan por debajo de la media de la capital.

¿Es posible encontrar un piso por menos de 700 euros al mes?

En Usera, sí. Gracias a su relativa asequibilidad, es posible encontrar un piso de 50 metros cuadrados por menos de 700 euros al mes, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan vivir en un barrio popular y bien comunicado sin romper la bank.