El Ejecutivo valenciano reduce el límite de construcción de hoteles en la costa valenciana a 200 metros, un 60% menos que el anterior límite de 500 me

El Ejecutivo valenciano reduce el límite de construcción de hoteles en la costa valenciana a 200 metros, un 60% menos que el anterior límite de 500 metros

En un movimiento que busca preservar la integridad del litoral valenciano, el Ejecutivo valenciano ha decidido reducir significativamente el límite de construcción de hoteles en la costa valenciana. A partir de ahora, los nuevos proyectos de construcción de alojamientos turísticos deberán mantener una distancia mínima de 200 metros del litoral, lo que supone un 60% menos que el anterior límite de 500 metros. Esta medida busca proteger el medio ambiente y preservar la calidad de vida de los habitantes y visitantes de la región, garantizando un desarrollo sostenible y responsable del turismo en la zona.

El Ejecutivo valenciano reduce el límite de construcción de hoteles en la costa valenciana a 100 metros

El Gobierno valenciano ha incluido en el decreto de Simplificación administrativa aprobado esta semana una flexibilización de la normativa urbanística en el litoral. En concreto, el límite de 500 metros de blindaje extra frente a la construcción de hoteles que fijó el anterior Consell del Botànic en su plan de la costa (Pativel) vuelve a los 100 metros que marca la Ley de Costas estatal.

No obstante, el secretario autonómico de Presidencia, Cayetano García, ha explicado que nadie podrá edificar a esa distancia de la primera línea de playa en ningún caso y bajo ningún concepto. Según indicó, los hoteles se podrán construir a 200 metros como muy cerca, y en esa franja de 100 a 200 metros solo se admitirán elementos desmontables (chiringuitos o clubes de playa).

Restricciones para la construcción de hoteles en la costa valenciana

Tal y como recoge en su artículo 210 el decreto, ya en vigor, los terciarios hoteleros no podrán emplazarse a distancia inferior a los 100 metros medidos en proyección horizontal desde el límite interior de la ribera del mar tierra adentro. A continuación, matiza que estos usos habrán de ajustarse a la legislación de costas y del litoral y al planeamiento territorial y urbanístico.

Precisamente, la Conselleria de Medio Ambiente ha sacado a exposición pública el proyecto de Ley del Litoral, que habla expresamente de una franja de 200 metros de costa en la que no se pueden construir hoteles. Sin embargo, el plan de Simplificación se ha adelantado y ya ha sido aprobado y publicado con la citada referencia a los 100 metros.

Defensa del gobierno valenciano

No obstante, la Generalitat defiende que en esta franja de 100 a 200 metros no se admitirán hoteles o edificaciones residenciales, sino otro tipo de construcciones desmontables y actividades, siempre previo informe de Costas.

Por lo tanto, según la Administración autonómica, no existe contradicción alguna entre el decreto ley de Simplificación y el proyecto de Ley del Litoral, que se ajustará a la ley estatal, porque respeta la servidumbre de costas del Estado, y no introduce ningún cambio ni autoriza ninguna actividad o construcción que vulnere la competencia estatal.

Criticas de la oposición

El PSPV y Compromís criticaron que el nuevo decreto urgente enmascara la reducción de la distancia a la que se permite construir en el litoral de los 500 metros actuales establecidos por el Pativel (Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del litoral de la Comunitat Valenciana) a 100 metros y acusaron al Ejecutivo de aprobar por la puerta de atrás una norma de destrucción del territorio.

El síndic socialista en Les Corts, José Muñoz, denunció que el PP está volviendo al urbanismo depredador de siempre. Ante esta situación, el PSPV estudiará con responsabilidad y sosiego el decreto de simplificación, al estar convencidos de que oculta muchas más cosas. A su juicio, este decreto ómnibus esconde «otro tipo de reformas y las políticas más oscuras del PP al haberse aprobado por la vía de urgencia.

Satisfacción en el sector de las energías renovables

La patronal valenciana de las energías renovables Avaesen considera «muy positiva» la nueva norma relativa al sector que se incluye en el decreto simplificación de la Generalitat. La entidad mostró ayer su satisfacción porque la regulación recoge gran parte de las reivindicaciones que la asociación lleva reclamando durante meses para tramitar las nuevas instalaciones con garantías, seguridad jurídica y que permita clarificar la situación de los más de 400 expedientes de proyectos renovables en tramitación.