El Euríbor registra su cifra más baja del año: una buena noticia para los préstamos y la economía.

El Euríbor registra su cifra más baja del año: una buena noticia para los préstamos y la economía.

En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre y la volatilidad, se registra una noticia altamente positiva en el mercado financiero. El Euríbor, el índice de referencia para los préstamos hipotecarios en la zona euro, ha alcanzado su cifra más baja del año. Esta tendencia a la baja se traduce en una mejora en las condiciones de los préstamos, lo que supone un alivio para los hogares y las empresas que han visto reducidos sus costos financieros. Además, esta disminución del Euríbor también puede tener un impacto positivo en la economía en general, ya que puede estimular la demanda y el consumo, lo que a su vez puede ayudar a impulsar el crecimiento económico.

Euríbor registra su cifra más baja del año: una buena noticia para los préstamos y la economía

El euríbor, el indicador al que hacen referencia la mayoría de las hipotecas variables en España, sigue bajando y ha registrado su cifra más baja en los últimos 13 meses. El dato de ayer fue del 3,32%, y ahora se ha vuelto a reducir, continuando la tendencia a la baja.

Esta cifra es una buena noticia para los hipotecados, ya que les permitirá ahorrar en sus revisiones anuales. Según los cálculos de iAhorro, con un supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 0,99%, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorraría 633,73 euros. Si hablamos de 300.000 euros, el ahorro subiría a 1.267 euros.

La mayor caída del euríbor del año

Julio y agosto suelen ser meses tranquilos para el mercado hipotecario, pero el euríbor no quiere descansar y ha registrado la mayor caída del año. El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha dado la sorpresa y ha bajado algo más de una décima en julio respecto al dato registrado el mes anterior.

El euríbor se encuentra ahora mismo en el 3,52%, algo más de una décima (0,118 puntos) por debajo del dato de junio (3,65%) y también algo más de seis décimas (0,617 puntos) por debajo del dato del mismo mes de 2023 (4,149%). Además, este indicador ha registrado a lo largo de las últimas semanas de este mes los datos diarios más bajos del año, alcanzando incluso valores en torno al 3,4%.

Las mejores hipotecas de agosto

Así las cosas, las ofertas que destaca el comparador iAhorro en un mercado en el que todavía los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca son las siguientes:

Hipoteca Fija:

Si una persona está buscando un préstamo a tipo fijo con el TIN por debajo del 3% puede optar por la que ofrece Banco Sabadell. El usuario podrá disfrutar de un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76% siempre que domicilie la nómina o pensión y contrate tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos). En la misma línea se mueve la hipoteca fija de Banco Santander.

Hipoteca Mixta:

Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida). No hay que olvidarse de Abanca. Su hipoteca mixta está compuesta por un TIN fijo del 2,50% en los primeros 5 años y, a partir del sexto, pasa a ser del euríbor +0,60%.

Hipoteca Variable:

EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar. Por su parte, BBVA proporciona una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 5,02%. A cambio el usuario tendrá que domiciliar la nómina y adquirir dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).

Esperamos que esta información sea de utilidad para aquellos que estén buscando una hipoteca. Recuerda que es importante comparar ofertas y consultar con un experto antes de tomar una decisión.