El Euríbor registra su valor más bajo del año: comienza agosto con una nueva baja

El Euríbor registra su valor más bajo del año: comienza agosto con una nueva baja

En un contexto económico caracterizado por la incertidumbre y la volatilidad, el Euríbor, el índice de referencia para los préstamos hipotecarios en la zona euro, ha alcanzado un nuevo récord histórico en su valor más bajo del año. Con la llegada de agosto, el Euríbor comienza el mes con una nueva baja, lo que supone un alivio para los propietarios de viviendas y los consumidores que tienen deudas hipotecarias. La tendencia a la baja del Euríbor se debe a la política monetaria expansiva del Banco Central Europeo, que busca fomentar la recuperación económica en la región. En este sentido, la disminución del Euríbor puede tener un impacto positivo en la economía, ya que puede impulsar el consumo y la inversión.

Euríbor registra su valor más bajo del año: ¿qué significa para tus hipotecas?

El euríbor continúa en baja en el mes de agosto, alcanzando el 3,238%. Esta cifra es la más baja registrada en los últimos 13 meses y confirma la tendencia a la baja. Esto es una buena noticia para los hipotecados, ya que significa que podrán ahorrar más dinero en sus revisiones anuales.

La tendencia a la baja: euríbor baja hasta el 3,238%

En comparación con el mes pasado, el euríbor ha bajado significativamente, lo que supone un alivio para los hipotecados. La media del mes se queda en 3,32%, el porcentaje más bajo si tenemos en cuenta los datos de 2023 y 2024, lejos del 4,073% que se registraba en agosto del año pasado.

Según los cálculos de iAhorro, con el supuesto de una hipoteca con un plazo de amortización de 30 años y un diferencial del 0,99%, una hipoteca variable de 150.000 euros al año ahorrarían 633,73 euros. Si hablamos de 300.000 euros, sube a 1.267 euros.

Augmenta el optimismo en el mercado hipotecario: euríbor registra su mayor caída del año

El euríbor ha registrado la mayor caída del año, lo que ha llevado a un aumento del optimismo en el mercado hipotecario. El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha dado la sorpresa y, contra todo pronóstico, registra este mes la mayor caída del año.

Concretamente, el euríbor se encuentra ahora mismo en el 3,52%, algo más de una décima (0,118 puntos) por debajo del dato de junio (3,65%) y también algo más de seis décimas (0,617 puntos) por debajo del dato del mismo mes de 2023 (4,149%).

Las mejores hipotecas de agosto

En este mercado en el que los bancos no han empezado la 'guerra' de la hipoteca, hay ofertas atractivas para los consumidores. Por ejemplo:

• Hipoteca Fija: Banco Sabadell ofrece una hipoteca fija con un TIN del 2,60% y una TAE del 3,76%, siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).
• Hipoteca Mixta: Sabadell cuenta con una de las hipotecas mixtas más atractivas del mercado. Durante tres años el cliente pagará un TIN fijo del 2,10% y, después, del euríbor +0,70%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina o pensión y se contraten dos seguros (de hogar y vida).
• Hipoteca Variable: EVO comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,48% (2,20% durante los dos primeros años de vida del préstamo) y una TAE del 4,28%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar.

Es importante tener en cuenta que estos son solo algunos ejemplos de las ofertas disponibles en el mercado y que es importante comparar y analizar las condiciones de cada hipoteca antes de tomar una decisión.