El euríbor registra una nueva baja, generando entusiasmo entre los hipotecados ante nuevas rebajas en el pago de su hipoteca

El euríbor registra una nueva baja, generando entusiasmo entre los hipotecados ante nuevas rebajas en el pago de su hipoteca

En un contexto económico en constante evolución, el euríbor, índice de referencia para los préstamos hipotecarios en España, ha registrado una nueva baja, lo que ha generado un gran entusiasmo entre los hipotecados. Esta disminución en el índice de interés tendrá un impacto directo en el pago de las hipotecas, lo que supone un alivio para aquellos que tienen una hipoteca en vigor. A continuación, analizaremos las consecuencias de esta baja en el euríbor y cómo afectará a los hipotecados.

El Euríbor Registra una Nueva Baja, Generando Esperanzas para los Hipotecados

El Euríbor, el índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable, sigue su tendencia a la baja. Hoy, jueves 12 de septiembre, el dato diario se queda en el 2,92% y se mantiene por debajo de la temida barrera del 3%, cifra que no se veía desde diciembre de 2022.

Esta baja se produce horas antes de la próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE), donde se espera una posible bajada de tipos de interés, lo que rebajaría de nuevo las cuotas de las hipotecas. Los hipotecados que revisen al año podrán ahorrarse hasta 2.000 euros en algunos casos.

La Mayor Caída del Euríbor del Año

Julio y agosto suelen ser meses tranquilos para el mercado hipotecario. Sin embargo, el Euríbor no quiere descansar y está animando mucho más de lo previsto el mercado hipotecario en estas fechas.

El índice de referencia más utilizado en Europa para calcular el tipo de interés que se pagará por una hipoteca variable ha dado la sorpresa y, contra todo pronóstico, registra este mes la mayor caída del año: baja algo más de una décima en julio respecto al dato registrado el mes anterior y anota así su valor más bajo registrado desde enero de 2023 (3,337%).

Después de un periodo alcista como el que vivimos el año pasado, el descenso que estamos viendo en el Euríbor es lógico, sobre todo porque en el mercado hipotecario estamos en un momento en el que vemos cierto optimismo de cara a que el Banco Central Europeo (BCE) continúe con la bajada de los tipos de interés a la vuelta de vacaciones, en su reunión de septiembre, analiza Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro.

Rebajas en Hipotecas y Ahorradores se Llevan una Nueva Alegría en Septiembre

En algunos casos concretos, una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con revisión anual, y un tipo de interés de Euríbor más diferencial del 0,99% verá cómo su cuota mensual se reduce hasta 79,10 euros al mes: de pagar 811,02 euros pasará a abonar tras esta revisión 731,91 euros. Esto supone, igualmente, un abaratamiento en su hipoteca de 949,24 euros al año.

Y, en caso de que la cuantía inicial de la hipoteca ascendiera a los 300.000 euros, con las mismas características mencionadas en el caso anterior, la rebaja sería todavía mayor: 158,21 euros al mes o, lo que es lo mismo, 1.898,48 euros anuales, según datos de iAhorro.