En un llamado a la acción, el reconocido experto en economía Niño Becerra alerta sobre la situación crítica que viven los jóvenes en España en cuanto a la adquisición de una vivienda. Según Becerra, si no se toman medidas urgentes para controlar el alza descontrolada del precio de la vivienda, los jóvenes podrían verse abocados a hipotecar su existencia por completo. Esta situación se traduce en una creciente exclusión social y económica de una generación que ya lucha por encontrar un lugar en el mercado laboral y alcanzar una cierta estabilidad económica. Es hora de que se tomen medidas efectivas para garantizar que los jóvenes españoles tengan acceso a una vivienda digna y asequible.
- La vivienda en España: un negocio económico que hipoteca el futuro de los jóvenes, advierte Niño Becerra
- Los expertos economistas advierten sobre la situación de la vivienda en España
- La vivienda, un negocio económico basado en la escasez
- La construcción no compensa a la iniciativa privada
- Soluciones para mejorar la situación de la vivienda en España
La vivienda en España: un negocio económico que hipoteca el futuro de los jóvenes, advierte Niño Becerra
El problema de la vivienda en España ha sido un tema de conversación recurrente en los últimos meses. A la hora de buscar casa, son muchos los que ven prácticamente imposible, no solo convertirse en propietarios de una vivienda, sino también contar con el dinero necesario al mes para cubrir las cuotas de alquiler, por lo que parte de la población se decide por métodos alternativos como compartir piso o incluso renunciar a independizarse.
La situación, eso sí, no parece que vaya a mejorar, según dicen algunos expertos. Gonzalo Bernardos ha sido uno de los que se ha posicionado y avisa de que viene una impresionante.
Los expertos economistas advierten sobre la situación de la vivienda en España
Niño Becerra, economista y experto en la materia, ha lanzado una reflexión acerca de la vivienda y su situación actual en comparación con la alimentación y la ropa, siendo estos los tres elementos esenciales de la vida humana, afirma.
Según Becerra, la alimentación, el vestido y la vivienda son esenciales por dos sencillas razones: Su carácter básico y que los humanos tratarán de obtenerlos 'como sea'. Sin embargo, para hablar de estos tres elementos, dice que hay que superar la fase de 'deseo de los bienes duraderos con la última tecnología', como pueden ser las televisiones, los coches o las neveras.
Estamos en un escenario de rentas estancadas, afirma el economista. La afectación de esta situación de estancamiento no es la misma en la alimentación y la ropa que en la vivienda, por ejemplo.
La razón es que el acceso a la alimentación ha sido facilitado en gran medida con la extensión de las marcas blancas y el acceso al vestido por la completa disponibilidad de marcas lowcost y ultralowcost, asegurando que en ambos el negocio se halla en el volumen, algo que a su vez no ocurre con la vivienda.
La vivienda, un negocio económico basado en la escasez
Pero lo que ocurre con el negocio de la vivienda es que este se basa en la escasez, tras el retroceso, en mayor o menor medida, de los Estados en el suministro de este elemento básico, lo que ha derivado en que el hecho de que alguien tenga que destinar el 40% de sus ingresos, o más para la compra de un piso se haya convertido en un negocio económico.
Las personas, necesitadas imperiosamente de un techo, hipotecarán su existencia para conseguirlo, defiende Niño Becerra, algo que inevitablemente condicionará sus gastos y, como consecuencia, llevando a un escenario de renta estancada.
La construcción no compensa a la iniciativa privada
Ante esto, el economista plantea una cuestión, y es que tanto la alimentación como la ropa brindan beneficios a empresas y distribuidores, mientras que en el caso de la construcción de viviendas, por su largo periodo de elaboración y las garantías exigidas, no compensa de la misma manera a la iniciativa privada.
Hay determinadas casas que sí les compensará, poniendo de ejemplo aquellas de muy elevado precio destinadas a rentas muy específicas, pero las construcciones de estas casas no son las comunes.
Soluciones para mejorar la situación de la vivienda en España
Teniendo esta tesitura en frente, Becerra propone dos opciones de cara a mejorar y cambiar esta situación en el futuro: O se descubre un proceso para automatizar la construcción de viviendas 'perfectas' con costes bajísimos y en tiempos mínimos, por lo que la iniciativa privada se interesará, o los Estados se involucran abiertamente en el tema construyendo con dinero público las viviendas que sean necesarias.
La alternativa es o será la vuelta al barraquismo y al hacinamiento, concluía el economista.
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