El Plan Reviva de la Comunidad de Madrid: descubre qué es y cómo funciona para mejorar la vivienda y el alquiler en la región

El Plan Reviva de la Comunidad de Madrid: descubre qué es y cómo funciona para mejorar la vivienda y el alquiler en la región

La Comunidad de Madrid ha lanzado un ambicioso proyecto para abordar la situación de la vivienda y el alquiler en la región. El Plan Reviva, presentado por el gobierno autonómico, tiene como objetivo principal mejorar la oferta de viviendas asequibles y regular el mercado del alquiler. A través de esta iniciativa, se busca fomentar la construcción de viviendas protegidas, rehabilitar edificios y barrios y ayudar a los ciudadanos a acceder a una vivienda digna. En este artículo, te contamos qué es el Plan Reviva y cómo funciona para mejorar la situación de la vivienda y el alquiler en la Comunidad de Madrid.

Madrid lanza 'Plan Reviva' para combatir la escasez de alquiler asequible en la región

El precio del alquiler en Madrid se dispara y roza los 19 euros por metro cuadrado, lo que hace que el problema de la vivienda en España sea cada vez mayor. A los altos precios, los que intentan comprar un piso no encuentran mucha oferta, y si lo que se intenta es alquilar, sucede lo mismo. Ante esta situación, el Ayuntamiento de Madrid presenta el Plan Reviva, una iniciativa que busca recuperar viviendas vacías y ponerlas en circulación como alquiler asequible.

¿Qué es el plan Reviva?

El Plan Reviva tiene como objetivo recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible, con unas condiciones que benefician tanto al propietario como al inquilino. Esta iniciativa busca solucionar el problema de la escasez de viviendas asequibles en Madrid.

¿En qué consiste el plan Reviva?

Con este programa, el propietario cede su vivienda vacía a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS de Madrid) durante un mínimo de 5 años hasta un máximo de 10 años, sin perder la titularidad de la misma, percibiendo por ello una renta mensual garantizada. La EMVS Madrid realiza una gestión integral, que engloba todos los trámites administrativos y jurídicos, y permite que el propietario se despreocupe de las gestiones y gastos desde el momento que firma la cesión, con la garantía del Ayuntamiento de Madrid.

Además, si el piso necesita obras, la EMVS Madrid adelanta el coste de las obras hasta 45.000 euros al 0% de interés, y se hace cargo del IVA de las mismas. Este anticipo se irá descontando poco a poco de la renta mensual que percibe.

A cambio, estos propietarios se comprometen a alquilar sus viviendas a precios por debajo del mercado, en un rango previamente establecido por el Ayuntamiento.

Beneficios para los inquilinos

Para los inquilinos, el programa Reviva asegura el acceso a viviendas a precios que no superen más del 30% de sus ingresos. Además, el Ayuntamiento se compromete a intervenir en posibles conflictos entre propietarios e inquilinos, proporcionando servicios de asesoramiento y apoyo legal.

Requisitos y proceso de inscripción

Para participar en el Plan Reviva, los propietarios deben demostrar que su vivienda han estado desocupadas durante al menos seis meses y que se encuentra libre de cargas hipotecarias que impidan su alquiler.

Por otro lado, los inquilinos/as nunca pagarán más del 30% de sus ingresos y deberán llevar empadronados al menos un año en Madrid capital.

Una vez inscrito en el Programa Reviva, la EMVS Madrid te proporcionará un número de registro y te indicará los pasos necesarios para obtener tu contraseña personal, la cual te permitirá acceder a toda la información disponible. De este modo, podrás ver todas las viviendas que se ajusten a tus preferencias, ingresos y circunstancias personales indicadas en tu solicitud.