El precio del alquiler no se detiene en agosto y registra un aumento del 9,8%,

El precio del alquiler no se detiene en agosto y registra un aumento del 9,8%,

En un escenario económico cada vez más complejo, el mercado del alquiler de viviendas no da tregua a los inquilinos. Según los últimos datos disponibles, el precio del alquiler registra un aumento del 9,8% en agosto, lo que supone un nuevo récord en el crecimiento interanual. Esta tendencia alcista se ha mantenido durante varios meses, y no parece estar cerca de frenarse. La demanda de viviendas en alquiler sigue siendo alta, y la oferta no logra cubrir la necesidad de los inquilinos, lo que presiona al alza los precios. Esta situación tiene un impacto directo en la economía de las familias, que ven cómo su poder adquisitivo disminuye debido al aumento de los gastos en alquiler.

Subida del 9,8% en el precio del alquiler en España en agosto, con destinos como Palma y Madrid liderando el aumento

El precio del alquiler en España ha cerrado este mes de agosto con una subida interanual del 9,8%, lo que coloca el precio del metro cuadrado en 13,1 euros, según el último estudio realizado por el portal inmobiliario Idealista.

En el informe, se destaca que el precio ha bajado un 0,5% en el último trimestre, pero todas las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Palma, donde las expectativas de los caseros subieron un 17,8%, seguido de las subidas de Valencia (16,5%), Madrid (14,3%), Ávila (13,3%) y Cuenca (13,3%).

Por el contrario, Tarragona (1,3%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Cádiz (3,2%), Córdoba (4,4%), Huelva (4,6%) y Jaén (4,6%).

Las capitales con los alquileres más caros

Barcelona ha seguido siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,6 euros/el metro cuadrado (m2), seguida por Madrid (19,9 euros/m2) y San Sebastián (18,1 euros). Les siguen Palma (17,3 euros), Málaga (14,5 euros) y Valencia (14,2 euros).

Por otro lado, Ciudad Real y Zamora son las capitales con la renta más económica, con una media de 6,6 euros por metro cuadrado en ambas.

El precio del alquiler en las provincias

El precio del alquiler ha subido en todas las provincias salvo en Huelva, donde ha bajado un 0,3% en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (40,1%), Soria (18,1%), Cuenca (16,9%), Valencia (16,2%), Madrid (14,4%), Santa Cruz de Tenerife (13,9%) y Lugo (12,7%).

Baleares y Barcelona (18,5 euros por metro cuadrado) son las provincias más caras para alquilar una vivienda en España, superando a Madrid (18,2 euros el metro cuadrado) y Guipúzcoa (16,5 euros). Les siguen Málaga con 15,1 euros por metro cuadrado, y Las Palmas con 14,3 euros.

Jaén y Ciudad Real (6,1 euros el metro cuadrado en ambos casos) junto a Zamora (6,3 euros), por el contrario, son las provincias más económicas.

Subida de las rentas en las regiones

Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (19,7%), seguida de Comunidad de Madrid (14,4%), Comunidad Valenciana (13,3%), Baleares (11,8%), Asturias (11,6%), Canarias (10,8%) y Galicia (10,7%).

Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Andalucía (9,5%), Cataluña (8,8%), Aragón (8,8%), País Vasco (8,4%), Castilla y León (8,2%), Cantabria (8,1%), la Región de Murcia (8%), Castilla-La Mancha (7,6%), La Rioja (6,4%) y Navarra (4,8%).

Las autonomías con el precio más caro fueron Baleares (18,5 euros el metro cuadrado) y la Comunidad de Madrid (18,2 euros). Les siguen Cataluña (17 euros), País Vasco (14,1 euros) y Canarias (14 euros). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Castilla-La Mancha (7,1 euros) y Extremadura (7,3 euros) que son las comunidades más económicas.