En un alarmante diagnóstico sobre el estado de la economía española, el presidente de la Asociación Española de Banca (AEB), Gonzalo Gortázar, ha lanzado una advertencia a aquellos que buscan acceder a una hipoteca. Según Gortázar, la crisis económica y las restricciones crediticias están haciéndolo cada vez más difícil para las personas y familias que desean adquirir una propiedad. La situación es tan crítica que el presidente de la AEB no duda en alertar de que la guerra ya ha llegado para aquellos que desean hacer realidad su sueño de tener una vivienda propia.
Crisis económica y restricciones crediticias: la 'guerra hipotecaria' golpea a los españoles
El economista Gonzalo Bernardos ha alertado sobre la difícil situación que se vive en el mercado hipotecario en España, conocida como la guerra hipotecaria. Esta crisis se debe a la bajada del euríbor, que ha llevado a los bancos a mejorar su oferta de hipotecas mixtas a intereses record.
La guerra hipotecaria llega, advierte Bernardos, quien afirma que ya es posible conseguir una hipoteca mixta con un tipo de interés del 1,5% durante los primeros 5 años. Sin embargo, no todos los clientes tienen acceso a esta oferta.
Los bancos ofrecen hipotecas mixtas a intereses record
Desde iAhorro, expertos en el sector, también destacan el movimiento de los bancos para abaratar las hipotecas mixtas. Según Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, quien esté pensando en hipotecarse, ahora es el mejor momento para firmar una hipoteca a tipo de interés mixto.
Las hipotecas mixtas están ganando terreno a las fijas, ya que ofrecen la misma tranquilidad durante hasta 15 años y conllevan un ahorro importante. En septiembre, un 62% de los hipotecados eligió la primera modalidad frente a un 36% que prefirieron la segunda.
La difícil situación del mercado hipotecario
La crisis económica y las restricciones crediticias están haciendo que sea cada vez más difícil acceder a una hipoteca. Los bancos están reduciendo sus márgenes de maniobra para mejorar sus ofertas de interés mixto, lo que puede hacer que estas hipotecas dejen de ser interesantes para los hipotecados.
Si el Banco Central Europeo (BCE) sigue bajando los tipos de interés oficiales, los bancos seguirán abaratando sus ofertas y, cuando no puedan bajar mucho más las mixtas, empezará la apuesta total por las fijas e incluso podrían recuperarse las variables si el euríbor sigue el mismo camino a la baja.
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