Gonzalo Bernardos destaca que hay más viviendas vacías que de uso turístico en la ciudad

Gonzalo Bernardos destaca que hay más viviendas vacías que de uso turístico en la ciudad

En un impactante informe, el experto en urbanismo Gonzalo Bernardos ha revelado un dato preocupante sobre el estado de la vivienda en la ciudad. Según sus investigaciones, existen más viviendas vacías que las destinadas a uso turístico, lo que supone un grave problema para la gestión urbanística y la ocupación óptima del espacio urbano. Esta situación plantea interrogantes sobre la eficacia de las políticas urbanas y la necesidad de implementar medidas para revertir esta tendencia y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos.

Gonzalo Bernardos: viviendas vacías superan en número a alojamientos turísticos en la ciudad

El economista Gonzalo Bernardos ha analizado la realidad detrás de la contienda por las viviendas turísticas en España, y ha llegado a una conclusión sorprendente: las viviendas vacías superan en número a los alojamientos turísticos en la ciudad.

Según Bernardos, el problema de los pisos turísticos y el alto precio de la vivienda en España es un tema que se habla diariamente, pero se enfoca solo en la parte negativa. Sus virtudes han sido olvidadas y sus defectos exagerados, siendo a veces los últimos inventados, escribió en un artículo publicado en Crónica Global.

Los tres colectivos que atacan a los propietarios de viviendas turísticas

Para Bernardos, el ataque a los propietarios y explotadores de VUT (viviendas de uso turístico) procede de tres principales colectivos: políticos, hoteleros y asociaciones favorables al decrecimiento económico. Los primeros, los culpabilizan por el incremento del precio del alquiler; los segundos, buscan disminuir su competencia y, así, aumentar sus ingresos; y los terceros, buscan que las ciudades retrocedan medio siglo, con consecuencias negativas para el crecimiento económico del país.

Desmintiendo los mitos sobre las viviendas turísticas

El economista ha analizado seis afirmaciones comunes sobre las viviendas turísticas y ha desmentido varios mitos. Uno de ellos es que las viviendas turísticas son culpables del gran incremento del precio de alquiler. Sin embargo, Bernardos argumenta que el precio del alquiler ha aumentado en ciudades con muy pocas viviendas turísticas, como Castellón (88,4% en 10 años), Lugo (69,8%) y Hueca y Teruel (56,6%).

Otro mito es que las viviendas turísticas se encuentran en las principales ciudades españolas, pero la realidad es que están en los municipios costeros donde hay turismo de playa y que no son de grandes propietarios, sino que la mayoría, como un 86% de los propietarios en Cataluña, tienen solo una vivienda turística.

Además, Bernardos destaca que el 74,5% de los inquilinos son familias y parejas, no amigos y jóvenes como se cree comúnmente. También desmiente que las viviendas turísticas hagan competencia desleal a los hoteles, ya que el público objetivo de unas y otras es bastante diferente en la mayoría de los casos.

Finalmente, Bernardos concluye que en Barcelona hay 24 veces más viviendas vacías que de uso turísticos, lo que hace que la aplicación de medidas sobre las viviendas turísticas no supondría un gran cambio.