La ciudad de Madrid considera autorizar alojamientos turísticos únicamente en edificios residenciales completos
En un intento por regular y controlar el crecimiento desmesurado de la oferta de alojamientos turísticos en la capital española, el Ayuntamiento de Madrid está valorando la posibilidad de autorizar estos establecimientos únicamente en edificios residenciales completos. Esta medida busca garantizar que los inmuebles destinados a este fin no se ubiquen en bloques de viviendas habitados por residentes, evitando así posibles problemas de convivencia y molestias para los vecinos. De momento, la propuesta se encuentra en fase de estudio y consulta con los diferentes agentes involucrados, pero si se aprueba, podría suponer un cambio significativo en la forma en que se desarrolla el turismo en la ciudad.
Madrid considera autorizar alojamientos turísticos solo en edificios completos
El Ayuntamiento de Madrid busca regular los alojamientos turísticos en edificios residenciales, y para lograrlo, prepara una ordenanza que incentivar el edificio completo para vivienda de uso turístico. Esta medida tiene como objetivo poner coto a los pisos turísticos que no dejan de proliferar en la capital.
El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, destacó que el Consistorio siempre ha defendido la convivencia de las viviendas de uso turístico (VUT) con los vecinos, conciliar la necesidad de que las viviendas de uso turístico sigan existiendo en Madrid a la par que se mantiene el descanso de los ciudadanos.
La nueva ordenanza, que se espera aprobar en septiembre, regulará la ubicación de este tipo de alojamientos, con el objetivo de que se destinen edificios enteros a acoger a turistas en lugar de pisos determinados en distintas comunidades de vecinos.
Reunión con Nueva York para tratar la normativa
El Ayuntamiento de Madrid se reunirá con la vicealcaldesa de Operaciones de Nueva York para tratar el problema de las viviendas de uso turístico (VUT) en Madrid. En esta reunión, se analizará la normativa implantada por los americanos, que obliga a todos los propietarios a registrarse ante las autoridades locales para obtener una licencia y prohíbe el alquiler de apartamentos enteros durante menos de 30 días cuando no estén presentes los dueños.
Según Carabante, estas medidas han cumplido los objetivos y considera que la ciudad más poblada de Estados Unidos va un par de años por delante de lo que va Europa porque el problema y la distorsión que se está produciendo ahora en todas las capitales europeas en cuanto a la vivienda Nueva York ya lo había vivido.
Medidas para regular las VUT en Madrid
Para regular las viviendas de uso turístico en la ciudad, el Consistorio suspendió temporalmente la concesión de licencias y endureció las sanciones. Un refuerzo de la capacidad inspectora que ha hecho que ya haya varias sanciones de hasta 90.000 euros, ha detallado el responsable de Urbanismo.
Desde 2017, según el Ayuntamiento, las viviendas de uso turístico se han incrementado en la ciudad un 41%, con 5.564 nuevas, y ya hay 13.502 VUT. De ellas, solo 1.008 operan con licencia (un 7,4% del total).
Por eso, el Ayuntamiento de Madrid busca regular este tipo de alojamientos que también critican los vecinos. Con esta medida, se busca encontrar un equilibrio entre la oferta turística y la convivencia con los vecinos.
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