La demanda de alquiler en Barcelona sube drásticamente tras la aplicación de medidas para frenar la escalada de precios

La demanda de alquiler en Barcelona sube drásticamente tras la aplicación de medidas para frenar la escalada de precios

En un giro inesperado, la demanda de alquiler en Barcelona ha experimentado un incremento drástico en los últimos meses, según datos recientes. Esta tendencia se produce justo después de la implementación de medidas gubernamentales destinadas a frenar la escalada de precios en el mercado inmobiliario. La creciente demanda ha llevado a una disminución de la oferta de viviendas en alquiler, lo que a su vez ha generado una presión al alza en los precios. Los expertos en el sector intentan entender las razones detrás de este fenómeno, mientras que los inquilinos de la ciudad se enfrentan a una situación cada vez más difícil para encontrar una vivienda asequible.

La demanda de alquiler en Barcelona se triplica tras medidas para frenar precios

La entrada en vigor de las políticas de contención de precios en Cataluña ha generado un aumento significativo en la demanda de viviendas en alquiler, especialmente en Barcelona. Según los últimos datos, la demanda de alquiler en la capital catalana se ha triplicado, con más de 350 interesados de media por vivienda.

Un mercado lastrado por el desajuste entre la oferta y la demanda ha llevado a que los precios de los alquileres sigan subiendo. En Barcelona, los precios se mueven en 1.598 euros, lo que representa un aumento del 2,2% respecto al primer trimestre. Esto convierte a la ciudad en la segunda con la renta más cara de España, solo superada por Baleares, donde los precios superan los 1.600 euros.

En Cataluña, cada vivienda que sale en alquiler recibe una media de 318 contactos en diez días, cifra que se ha multiplicado por cuatro en comparación con el primer trimestre del año. En el caso de Barcelona, la situación es aún más saturada, con 362 personas interesadas en la misma oferta, el dato más alto de todo el país.

Viviendas con más de 1.000 contactos en solo diez días no son una excepción en Barcelona. Algunos casos concretos incluso sobrepasan los 2.700 interesados. Estos inmuebles suelen ser aquellos que se alquilan con precios ajustados al índice, más baratos en comparación con lo que hay en el mercado.

Esta situación está generando muchos problemas para poder gestionar la gran cantidad de interesados y mucha frustración entre los inquilinos. Los precios medios de los alquileres en Cataluña alcanzaron los 1.402 euros en el segundo trimestre del año, según el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro y la Universidad Rey Juan Carlos.

A nivel nacional, la situación no es muy diferente. Las personas que se interesan por cada vivienda que sale al mercado del alquiler en 10 días ascienden a 115, cifra que contrasta con los 50 que se contabilizaban en el primer trimestre o los 16 de 2019. El precio de los alquileres sigue al alza y marcó su máximo en el segundo trimestre del año con 1.106 euros.