La demanda por viviendas registra un aumento del 19,4% en julio, poniendo fin a dos meses de caídas consecutivas

La demanda por viviendas registra un aumento del 19,4% en julio, poniendo fin a dos meses de caídas consecutivas

En un giro inesperado en el mercado inmobiliario, la demanda por viviendas ha experimentado un aumento del 19,4% en julio, según los últimos datos revelados. Este crecimiento representa un fin a dos meses de caídas consecutivas, lo que sugiere una posible recuperación en este sector. La tendencia alcista se debe, en parte, a la mejora en la confianza de los consumidores y a la reducción en las tasas de interés, lo que ha vuelto a hacer atractivo el mercado de la vivienda. A continuación, se analizarán las implicaciones de este aumento y su impacto en la economía en general.

La compraventa de viviendas retoma el ascenso con un 19,4% en julio

Después de dos meses consecutivos en negativo, la compraventa de viviendas experimentó un aumento del 19,4% en julio, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta tendencia alcista se produce en un contexto marcado por la senda bajista de los tipos de interés.

En total, se registraron 57.302 operaciones, la cifra más alta desde septiembre de 2022. Dentro de este aumento, las compraventas de viviendas nuevas fueron las que más aumentaron, con un 38,6% interanual, hasta las 11.302 unidades, lo que representa el 19,7% del total.

Por otro lado, las viviendas de segunda mano fueron las más numerosas del mercado, con más del 80% de las operaciones, y se incrementaron un 15,5% hasta las 46.000 unidades.

Gracias a este aumento, la compraventa de viviendas modera al 1,3% la caída acumulada en lo que va de año, después de las caídas registradas en mayo (21,5%) y junio (6,1%).

Este dato es especialmente relevante ya que el mercado inmobiliario había experimentado una ralentización en los últimos meses. Sin embargo, la tendencia actual sugiere que la demanda por viviendas está volviendo a crecer.

Es importante destacar que la evolución del mercado inmobiliario está estrechamente relacionada con la política monetaria y la evolución de los tipos de interés. En este sentido, la senda bajista de los tipos de interés puede estar contribuyendo a la recuperación del mercado.