La Ermita del Santo, un lugar de gran significado histórico y espiritual para la comunidad, ha anunciado su ambicioso plan de construcción que transformará su entorno. La propuesta incluye la creación de una plaza principal que servirá como punto de encuentro para residentes y visitantes, un paseo verde que promoverá la conexión con la naturaleza y techos verdes que contribuirán a la sostenibilidad ambiental. Este proyecto, que busca armonizar la tradición con la modernidad, promete embellecer el entorno y potenciar el valor cultural de La Ermita del Santo. Los planes detallados para la construcción de estos elementos clave han despertado gran interés en la comunidad, que espera con entusiasmo ver materializarse esta visión innovadora.
Transformación de la Ermita del Santo en nuevo espacio urbano sostenible y comercial
El Ayuntamiento de Madrid ha dado un paso clave para revitalizar el ámbito de Ermita del Santo, convirtiéndolo en un nuevo espacio urbano donde se fomentará la movilidad sostenible, se crearán más zonas estanciales, nuevos servicios para los vecinos y se edificará una plaza mayor con actividad comercial en su entorno. Con los votos a favor del Partido Popular, el Pleno del Ayuntamiento aprobó este martes la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana para el área de planeamiento de Ermita del Santo.
Este nuevo proyecto, de iniciativa privada, ha sido considerado de interés general para Madrid, ya que permitirá a la ciudad ganar casi el 70% de una superficie de 44.349 metros cuadrados, que actualmente son de dominio privado, para sus vecinos. La Modificación Puntual para este ámbito del barrio de Los Cármenes, en el distrito de Latina, convertirá un complejo comercial y deportivo en declive desde hace más de 16 años en un centro urbano local que busca resolver los problemas y déficits.
Creación de una plaza mayor, zonas verdes y viviendas en Ermita del Santo
Una de las principales actuaciones será la creación de una gran plaza mayor, que en sus proximidades tendrá locales comerciales, restauración, ocio y recreo, ya que se reubicará el Teatro Goya. En el mismo ámbito, se establecerán nuevas zonas verdes en 16.814 metros cuadrados, espacios para la convivencia de los vecinos y nuevos equipamientos que ahora son inexistentes sobre 6.380 m2.
El proyecto planea la construcción de un pequeño corredor verde de 60 metros de ancho que unirá el parque de la Ermita del Santo y el de Caramuel. Además, las calles serán peatonales y permitirán la conexión entre estas zonas verdes, el paseo de la Ermita y Madrid Río. En cuanto a los equipamientos públicos, se dará continuidad a las instalaciones deportivas de la avenida de Los Caprichos y está contemplada la construcción de una piscina pública cubierta junto a las salas de gimnasio y fitness.
Creación de 584 viviendas en Ermita del Santo
La vivienda es una de las principales necesidades de la ciudad y el distrito de Latina. Con el objetivo de resolver esta demanda, en el nuevo ámbito se construirán 548 viviendas, especialmente para familias jóvenes. El 29% de estos pisos tendrán algún tipo de protección con precio limitado. Según los criterios bioclimáticos que se recogen en la Estrategia de Sostenibilidad Ambiental Madrid 360, las edificaciones en altura se situarán en posición norte-sur para garantizar una ganancia solar óptima en las viviendas durante los meses fríos del año.
Una estrategia municipal para revitalizar la zona, atendiendo a la obsolescencia de las edificaciones e instalaciones existentes, algunas de ellas de 1985, donde conviven usos deportivos y terciarios comerciales de escasa o nula actividad. Este proyecto fue concebido en 2008 con la aprobación del Plan Especial, que definió el Paseo de la Ermita del Santo como área de oportunidad y fue desarrollado en estudios y planeamientos posteriores proyectados sobre la zona.
El 1 de septiembre de 2022 se sometió a información pública un proyecto previo de Modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para esta área de planeamiento, recogiéndose un millar de alegaciones. Con la aprobación en el Pleno municipal, el expediente se trasladará a la Comunidad de Madrid como órgano competente para su aprobación definitiva.
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