La subida del alquiler en España ha generado un gran impacto en las zonas rurales, donde la oferta de viviendas es limitada y la demanda crece cada día. Esta situación ha llevado a un aumento significativo en el precio de la vivienda, lo que hace que la vivienda se vuelva cada vez más inaccesible para muchos españoles. En este sentido, es importante analizar las zonas que más experimentan este aumento, con el fin de entender las causas y consecuencias de este fenómeno. En este artículo, exploraremos las regiones que más se ven afectadas por esta situación, y analizaremos las posibles soluciones para hacer frente a este problema que afecta a miles de personas en todo el país.
El alquiler alcanza precios históricos, con mayor repunte en zonas rurales
El precio de la vivienda en alquiler continúa en aumento, y encontrar un piso de 80 metros cuadrados ya cuesta más de 1.000 euros de media. Según el último informe del Índice Inmobiliario elaborado por Fotocasa, los alquileres se han encarecido un 8,6% respecto al año pasado.
El metro cuadrado tiene un valor de 12,59 euros, con lo que alquilar un piso de 80 metros cuadrados cuesta de media 1.012 euros, la cifra más alta registrada por la plataforma. María Motos, directora de estudios de Fotocasa, ha señalado una contracción del 30% en la oferta de pisos, en un entorno de aumento de la demanda, lo que ha causado dos años de incrementos consecutivos en el precio y la aceleración más brusca de la historia.
Las provincias que más se han encarecido
De las 48 provincias españolas, 46 han sufrido un encarecimiento del precio interanual del alquiler. En 15 de ellas, además, este incremento ha sido superior al 10%. Las únicas que se han salvado han sido Tarragona y Burgos.
Palencia es la provincia donde más se ha disparado el precio del alquiler, con un incremento del 25,1% respecto al año pasado. Aquí, las viviendas tienen un coste medio de 638 euros, con 8 euros el metro cuadrado.
Le sigue Asturias, con un incremento del 17,9%. Al ser uniprovincial, esta es también la Comunidad Autónoma donde más se ha encarecido el precio. Aquí, las viviendas tienen un precio medio de 835 euros, con un precio de 10 euros el metro cuadrado.
La tercera provincia que más se ha encarecido ha sido Cuenca, revalorizada un 17,7% respecto al año pasado. En esta provincia el precio por metro cuadrado ronda los 7 euros y alquilar una vivienda sale por 749 euros de media.
La capital que más se ha revalorizado
Al igual que sucede con las provincias, solo dos de las 48 capitales han rebajado sus alquileres. Tarragona capital repite en el podio, esta vez, junto a Jaén, la ciudad más barata del territorio español. De las 46 restantes, 18 ciudades han registrado repuntes interanuales superiores al 10%.
La capital que más se ha revalorizado ha sido Ciudad Real, con un repunte del 31,4%. En esta ciudad, las viviendas tienen un valor de 525 euros al mes, esto es 7,45 euros el metro cuadrado. Desde Fotocasa han advertido que esta ciudad lleva seis meses con incrementos en cadena superiores al 25% y, en concreto, en abril de este año, la subida del metro cuadrado ha superado el 40%.
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