En un movimiento que ha generado gran interés en el ámbito empresarial, la familia García Peralta, conocida por ser accionista de la multinacional de calzado Inditex, ha adquirido una participación en el emblemático Edificio España, una de las galerías comerciales más emblemáticas de la capital madrileña. Esta operación supone un cambio significativo en la propiedad del inmueble, que ha sido un referente en el corazón de Madrid durante décadas. Con esta adquisición, la familia García Peralta se posicióna como un jugador clave en el mercado inmobiliario madrileño, expandiendo su influencia más allá del sector textil. El Edificio España, con su arquitectura singular y su ubicación estratégica, se convierte en un activo valioso para la familia García Peralta, que busca impulsar su desarrollo y consolidar su presencia en la ciudad.
La familia García Peralta adquiere el emblemático Edificio España en Madrid por 22,5 millones de euros
La sociedad patrimonial de la familia alicantina García Peralta, Promociones Azarbe, ha anunciado un acuerdo para hacerse con la totalidad de Inbest Prime VIII Inmuebles Socimi, cuyo principal activo es el 21% del capital de Inbest Prime Assets SL, la sociedad propietaria que gestiona los 15.000 metros cuadrados de uso comercial bajo el Hotel Riu situado en el rascacielos Edificio España en Gran Vía, 84 (Madrid).
Un negocio que supondrá un desembolso estimado de 22,5 millones de euros en dos fases. Primero, los García Peralta han cerrado la compra del 90,9% de las acciones que estaban en manos de la sociedad mexicana AGPCH, S.A. de C.V, vinculada a Purita Guillermo Prieto Rivera, antigua fortuna de Coca-Cola en México y actual productora de mezcal y tequila en ese país. En segundo lugar, Promociones Azarbe lanzará una oferta de compra a los minoritarios de la compañía por el casi el 8,6% restante.
Zara, Zara Home y Stradivarius, inquilinos destacados. Más de la mitad de ese espacio comercial está ocupado por Zara, Zara Home y Stradivarius, que cuentan en Plaza de España con algunos de sus locales más grandes del mundo. Los García Peralta pasarán a ser así caseros indirectos de Inditex, la empresa con la que comparten la propiedad del productor de calzado intragrupo Tempe.
En cuanto a la oferta de compra, el precio se sitúa en los 0,9781 euros por acción y el periodo de aceptación se extenderá del 25 de julio al 19 de agosto de 2024, aunque podría cerrarse antes si todos los accionistas minoritarios se pronuncian.
Renta 4 Banco actúa como banco agente de la operación, que supondrá el traspaso de la sociedad. Promociones Azarbe ha declarado su intención de mantener el régimen Socimi de la compañía y su cotización en BME Growth tras la operación.
Es importante destacar que Inbest Prime VIII Inmuebles es el mayor de los siete accionistas de Inbest Prime Assets SL, donde comparte accionariado con las socimis homónimas de la gestora Inbest. Posee el 21% del capital, mientras el 19,9% está en manos de Inbest Prime IV, también en manos de Purita Guillermo Prieto, que reducirá así su posición casi de control sobre la empresa que gestiona el área comercial del Edificio España.
Otras socimis y accionistas minoritarios. Entre los accionistas minoritarios aparecen firmas como Mistral Real State, la familia Serratosa, Modesto Álvarez (Santalucia) y los Martín Castro, del productor de quesos Entrepinares, según los registros de BME y como avanzó 'Economía Digital' en julio.
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