La Ley de Ascensores entra en Vigor: ¿Qué Tecnologías Debes Actualizar y Cuánto te Costará?
La nueva normativa de revisión de ascensores en España entrará en vigor el próximo 1 de julio, y consiste en mejorar las medidas de seguridad de los elevadores más antiguos. Esta norma tiene como objetivo limitar el desnivel entre el interior del ascensor y el exterior, así como implementar medidas para evitar atrapamientos y mejorar la comunicación en caso de emergencia.
Requisitos y Costos
La normativa aprobada por el Consejo de Ministros de la Instrucción Técnica Complementaria ITC, relativa a la puesta en servicio, modificación, mantenimiento de los ascensores, afectará a muchas comunidades de vecinos. El presidente de la comunidad de propietarios será el responsable de asegurarse de que el ascensor cumpla con los nuevos requisitos.
La norma pretende actualizar más de 400.000 ascensores que llevan más de treinta años de servicio en nuestro país, lo que afectará a un 40% de los instalados. El coste de estas reformas puede llegar a rondar los 30.000 euros en los casos más complejos, y se estima que las obras pueden tardar unos siete años en realizarse al completo.
Tecnologías Necesarias para Modernizarse
Las mejoras tecnológicas necesarias para cumplir con la normativa incluyen:
- Detección en puertas con cortinillas para evitar atrapamientos.
- Sistemas de comunicación bidireccional en la cabina para mejorar la comunicación en caso de emergencia.
- Dispositivos que controlen la carga que tiene el ascensor para garantizar la seguridad.
Costo de la Reforma del Ascensor
El costo de la reforma del ascensor puede variar dependiendo de la complejidad de la instalación. Se estima que el costo puede oscilar entre los 800 euros por una instalación sencilla de comunicación bidireccional hasta los 30.000 euros para una adaptación del contrapeso muy complicada.
En cuanto al pago, cada vecino será responsable de pagar los costos de participación que le corresponden por su inmueble, según el coeficiente de cada vivienda.
Plazo para Cumplir con la Normativa
Los ascensores deberán cumplir con la nueva normativa a partir del 1 de julio. En caso de incumplimiento, la comunidad de vecinos tendrá que solventar el problema en el plazo previsto para ello, dependiendo del tipo de cambio que sea necesario acometer.
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