Las únicas dos provincias de España donde el precio del alquiler empieza a bajar
En un mercado inmobiliario caracterizado por la continua subida de los precios del alquiler en todo el país, hay dos provincias que rompen la tendencia y ofrecen un oasis de esperanza para aquellos que buscan una vivienda en alquiler. Según los últimos datos del mercado, Zamora y Ávila son las únicas dos provincias de España donde el precio del alquiler ha comenzado a bajar ligeramente, lo que supone un alivio para los inquilinos y un cambio en la tendencia alcista que se había mantenido durante años. ¿Cuáles son las razones detrás de este fenómeno y qué implicaciones tiene para el mercado inmobiliario en general? A continuación, analizamos las claves de esta sorprendente tendencia.
¿Dónde bajar el alquiler? Descubre las únicas dos provincias de España
El precio de la vivienda en alquiler en España ha alcanzado un nuevo récord, con un precio medio de 12,59 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Sin embargo, hay dos provincias que rompen la tendencia y ven descender el precio del alquiler.
Un incremento interanual del 8,6%
En comparación con julio de 2023, el precio del alquiler ha aumentado un 8,6%, lo que supone el segundo incremento interanual más alto registrado en los últimos doce meses. Esta subida ha llevado el precio del alquiler a superar la barrera de los 1.000 euros mensuales de media.
El precio del alquiler ya sobrepasa la barrera tácita de los 1.000 euros mensuales de media. Tras dos años consecutivos de incrementos muy significativos y después de haber presentado la aceleración más brusca de la historia, el precio del alquiler está más alto que nunca, advierte la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Las provincias con mayor crecimiento
Las comunidades autónomas cuyos precios han crecido en mayor proporción son Asturias (+17,9%), Madrid (+15,6%), Castilla la Mancha (+14,8%), Galicia (+11,9%), Región de Murcia (+10,3%) y País Vasco (+10%).
Los precios más altos y más bajos
El precio de la vivienda para alquilar en julio es más alto en Madrid y Baleares, con unos precios de 19,68 y 17,64 euros por metro cuadrado al mes, respectivamente. Por otro lado, las provincias más económicas para alquilar una vivienda son Jaén (6,11 euros) y Ciudad Real (6,14 euros).
Las dos provincias donde el alquiler baja
En 46 de las 48 provincias españolas ha aumentado el precio interanual de la vivienda en alquiler en julio de 2024, a excepción de Burgos y Tarragona, que ven descender el precio del alquiler.
Si estás buscando alquilar una vivienda a un precio más asequible, Burgos y Tarragona pueden ser opciones a considerar.
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