Lo que nos espera con las hipotecas: experto analiza los impactos del movimiento de ING
El mercado hipotecario se encuentra en un momento de gran incertidumbre tras el anuncio del movimiento de ING, uno de los principales bancos del país. Un experto en finanzas ha analizado los posibles impactos que este cambio puede tener en el sector y nos advierte sobre lo que nos espera en el futuro. Según este experto, el movimiento de ING puede generar un efecto dominó en el mercado, afectando no solo a los clientes del banco sino también a la economía en general. En este artículo, exploraremos las posibles consecuencias de este cambio y qué pueden esperar los dueños de viviendas y los inversores inmobiliarios.
La guerra hipotecaria ya empezó: experto anticipa cambios en el mercado inmobiliario
Gonzalo Bernardos, profesor titular de Economía de la Universidad de Barcelona, ha anticipado el cambio que se producirá en el mercado inmobiliario tras las últimas bajadas de los tipos de interés. Según el economista, esta situación dará lugar a una guerra hipotecaria de ofertas entre los bancos, lo que beneficiará a los consumidores.
El banco ING ya ofrece una hipoteca financiada al 100% para jóvenes hasta 400.000 euros, lo que es un primer paso en esta guerra hipotecaria de ofertas. Bernardos había adelantado esta situación hace algunos meses, y ahora afirma que el motor de las ventas de vivienda empieza a rugir ferozmente.
ING desata la guerra hipotecaria: experto analiza los impactos en el mercado de viviendas
Según Bernardos, la razón detrás de esta guerra hipotecaria es el incremento desmesurado de los beneficios de los bancos debido a las altas cifras del euríbor por las hipotecas variables. Los bancos tratan de ofrecer mejores condiciones para captar clientes a través de estas nuevas hipotecas.
El economista explicó que, como los bancos tienen más depósitos que créditos, abrirán el grifo del crédito para maximizar beneficios. El objetivo es captar a los mejores clientes a través de hipotecas con buenas condiciones para clientes determinados.
Según Bernardos, los bancos utilizarán la hipoteca como anzuelo para conseguir a un buen cliente para muchos años. Se trata de fidelizar a un cliente que le sea rentable, que es el que contrata muchos productos, gasta más con tarjetas, se arriesga más con inversiones, contrata seguros… Para todo eso son ideales las personas que contratan hipotecas, ya que son clientes cautivos para muchos años.
La guerra hipotecaria ya ha llegado, según Bernardos. Un ejemplo de esto es que ya es posible conseguir una hipoteca mixta, cuyo tipo de interés durante los 5 primeros años sea un 1,5%. No obstante, por ahora, no se la ofrecen a todo el mundo.
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