Los dos municipios de Madrid donde más se ha encarecido el precio del alquiler desde 2015: de 580 a 1.200 euros mensuales
En el contexto de la crisis del mercado inmobiliario, una noticia llama la atención sobre el aumento exponencial del precio del alquiler en dos municipios de la Comunidad de Madrid. Según los datos, desde 2015, el costo del alquiler en estas zonas ha experimentado un incremento del 106%, pasando de 580 euros mensuales a 1.200 euros mensuales. Esta situación ha generado gran inquietud entre los inquilinos y los propietarios, quienes se ven enfrentados a una realidad cada vez más complicada para acceder a una vivienda digna.
Subida impresionante de precios: dos municipios de Madrid donde más se ha encarecido el alquiler
Alquilar un piso en la Comunidad de Madrid se ha convertido en toda una odisea. Los inquilinos se encuentran con precios cada vez más elevados y muy poca oferta de viviendas asequibles, por lo que cada vez es más complicado independizarse.
Esta subida de los precios no solo afecta a la capital española. Se ha experimentado en prácticamente todos los pueblos y ciudades españoles: el metro cuadrado ha alcanzado los 13,1 euros de media nacional, casi un 10% más que hace un año.
Los mercados inmobiliarios están colapsados en las grandes ciudades porque hay poca oferta a precios muy elevados para satisfacer tanta demanda. Muchas personas optan por desplazarse a pueblos cercanos para poder encontrar viviendas a precios más bajos. Sin embargo, esto está provocando que los alquileres en estos municipios se eleven.
Los dos municipios que más se han encarecido
Hay dos municipios madrileños que se han encarecido notablemente en los últimos años. El primero es Villanueva de la Cañada, donde el precio mensual de una vivienda en alquiler en el año 2022 fue un 21,2% más elevado que en 2015. El metro cuadrado se sitúa en los 15 euros de media este mes de agosto, lo que supone casi un 12% más que en el mismo mes de 2023.
En 2015, el precio del metro cuadrado en esta localidad era de 7,3 euros, la mitad de lo que cuesta ahora. Teniendo en cuenta únicamente este dato de Idealista (influyen otros factores en el coste de una vivienda), un piso de 80 metros cuadrados costaría unos 580 euros en 2015, a diferencia de los 1.200 euros actuales.
Lo mismo ocurre con Arroyomolinos. El alquiler ha aumentado un 20% entre 2015 y 2022 y el suelo se situó en los 8,9 euros de media este mes de agosto. Esto quiere decir que es un 12% más caro que hace un año. En agosto de 2015, el metro cuadrado rondaba los 5,8 euros de media. Teniendo en cuenta estos datos, un piso de 80 metros cuadrados costaría en torno a los 460 euros en 2015 y algo más de 710 euros actualmente.
Estos datos revelan la difícil situación que enfrentan los inquilinos en la Comunidad de Madrid, donde la oferta de viviendas asequibles es cada vez más escasa y los precios siguen subiendo.
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