Madrid simplifica la compra de viviendas para jóvenes: límite de edad en los requisitos desaparece para acceder a ayudas

Madrid simplifica la compra de viviendas para jóvenes: límite de edad en los requisitos desaparece para acceder a ayudas

La Comunidad de Madrid ha decidido eliminar el límite de edad como requisito para acceder a las ayudas para la compra de viviendas destinadas a jóvenes. Esta medida busca facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes madrileños, independientemente de su edad. A partir de ahora, cualquier persona que cumpla con los demás requisitos establecidos podrá optar a estas ayudas, sin importar si tiene 25, 30 o 40 años. Esta iniciativa forma parte del compromiso del gobierno regional con la juventud y su derecho a una vivienda digna y asequible.

Madrid simplifica la compra de viviendas para jóvenes: límite de edad desaparece para acceder a ayudas

La compra de una vivienda es cada vez más complicada en España debido a la falta de oferta y los altos precios. Sin embargo, la Comunidad de Madrid ha mejorado las condiciones del plan 'Mi Primera Vivienda' para facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes.

¿Quién puede acceder al programa?

Para poder acceder al programa Mi Primera Vivienda, las personas adquirentes de la vivienda deberán cumplir con alguno de los siguientes requisitos:

• Ser mayor de edad y no superar los 40 años de edad, esto es, que no hayan cumplido cuarenta y un años a fecha de presentación de la solicitud de financiación ante la entidad financiera.
• Ser familia numerosa o monoparental, sin límite de edad, de los solicitantes.
• Cualquier persona por nacimiento o adopción de un hijo en el año natural de la convocatoria y durante la vigencia del convenio correspondiente, sin límite de edad de los solicitantes.

En todo caso, deberá tratarse de la primera adquisición de vivienda a la que se accede en régimen de propiedad. Asimismo, deberá acreditarse la residencia legal en la Comunidad de Madrid, continuada e ininterrumpida, durante los dos años inmediatamente anteriores a la fecha de presentación ante la entidad financiera de la solicitud de financiación.

Requisitos del inmueble

El inmueble para el que se solicite esta ayuda deberá reunir los siguientes requisitos:

• Que la vivienda a adquirir esté situada en el territorio de la Comunidad de Madrid y se destine a vivienda habitual y permanente del destinatario, durante al menos dos años desde la fecha de adquisición de la misma.
• Que el precio de adquisición de la vivienda, sin los gastos y tributos inherentes a la adquisición, sea igual o inferior a trescientos noventa mil euros (390.000 euros).

Entidades financieras adheridas al Programa

El programa está respaldado por siete entidades financieras (CaixaBank, Ibercaja, Banco Santander, ING, Kutxabank, Abanca y Unicaja) que permiten la financiación de hasta el 100% de préstamos para hipotecas de hasta 390.000 euros a personas que no estén en propiedad de ningún otro inmueble dentro del territorio nacional. Los jóvenes interesados en acceder a la financiación de la hipoteca con alguno de estos bancos, podrán calcular su cuota y solicitar la cita a través de la página web de cada una de las entidades.

Juan Antonio Peña, director de Banca de Instituciones de Madrid de CaixaBank, en representación de las siete entidades bancarias, ha destacado el efecto multiplicador del dinero público, Cada euro que nos ponga la presidenta (Isabel Díaz Ayuso) lo vamos a multiplicar por cinco en avales, lo que quiere decir que podremos llegar a hacer cinco veces más hipotecas.

Además, esta medida se integra en la Estrategia de Protección de la Maternidad y Paternidad y de Fomento de la Natalidad y Conciliación para el período 2022-2026, ya que favorece tanto a la emancipación como la formación de una familia.