¡Pagarás un precio salado! La compra de una casa con piscina te costará un 65% más
La adquisición de una vivienda con piscina se ha convertido en un lujo cada vez más inaccesible. De acuerdo con los últimos informes del mercado inmobiliario, la compra de una casa con piscina puede costar un 65% más en comparación con una vivienda sin este tipo de instalación. Este aumento significativo en el precio se debe a la creciente demanda de propiedades con características de lujo y la escasez de oferta en el mercado. Los compradores de viviendas deben estar preparados para pagar un precio salado si desean disfrutar del lujo de tener una piscina en su hogar.
La piscina es un lujo que cuesta un precio salado: +65% más caro que sin ella
La compra de una vivienda con piscina es, de media, un 65% más costoso que sin ella, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. Además, solo un 24% de los pisos en venta que se publican en el portal en España cuentan con esta comodidad.
Pero la diferencia de precio entre viviendas con y sin piscina varía según la región. En Santa Cruz de Tenerife, la diferencia es mayor, con un precio un 108% superior. Le siguen Teruel y Bilbao (con un 60% de sobreprecio), Barcelona (59%), Lleida y Pamplona (58% en ambos casos).
Entre las ciudades cuyo sobreprecio supera el 50% se encuentran también Alicante (51%), Burgos y Castellón de la Plana (50% en los dos casos). En cambio, en Madrid las viviendas con piscina son, de media, solo un 3% más caras que las que no la tienen. En la capital andaluza la diferencia es del 1%, mientras que en San Sebastián el precio no varía, y lo mismo pasa en Ceuta.
Salamanca es la única ciudad en la que el precio de las viviendas con piscina es inferior a las que no la tienen, un 12% más baratas. Las grandes diferencias entre Madrid y Barcelona se explican por la evolución del urbanismo de los últimos lustros en ambas ciudades. Por un lado, Madrid ha tenido la capacidad en los últimos años de crear nuevos desarrollos urbanísticos con zonas comunes, mientras que Barcelona registra una limitación geográfica para crear nuevos proyectos y está cerca de la playa.
Capitales con más viviendas con piscina
En España, el 24% de todos los pisos en venta en Idealista cuenta con piscina. La capital en la que más viviendas anunciadas tienen esta comodidad es Alicante (27%). Le siguen Málaga (26%), Ciudad Real (19%), Palma (19%), Almería (18%), Ávila, Zaragoza, Valladolid y Cuenca (con el 17% en los cuatro casos).
En Barcelona el 7% de los pisos dispone de ella, mientras que en Madrid llega hasta el 15% de la oferta. Vitoria y Ourense encabezan la lista de capitales con menor porcentaje de pisos a la venta con piscina, con solo el 0,4%. Les siguen Cádiz, Pontevedra, Lugo, León, Palencia y Bilbao, con el 1% de la oferta. A continuación, se encuentran Zamora, Soria, A Coruña, Pamplona y Oviedo, con el 3%.
Es importante tener en cuenta que la disponibilidad de piscina en una vivienda puede ser un factor clave a la hora de tomar una decisión de compra o alquiler. Sin embargo, es importante considerar que este lujo puede tener un precio salado que no todos los compradores o inquilinos están dispuestos a pagar.
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