Propuesta de reducir la profundidad de una piscina para ahorrar agua: ¿Se requiere unanimidad en la decisión?

En el Consultorio de Vivienda de esta semana, se ha planteado un interesante debate en torno a una propuesta que busca disminuir la profundidad de las piscinas con el objetivo de ahorrar agua. La cuestión central gira en torno a si se requiere unanimidad por parte de los propietarios para llevar a cabo esta obra que, sin duda, tendría un impacto significativo en el consumo hídrico. La sostenibilidad y la eficiencia energética son temas cada vez más relevantes en el ámbito de la vivienda, y decisiones como esta reflejan la importancia de buscar soluciones innovadoras para cuidar nuestros recursos naturales. ¿Cuál será la postura de los residentes frente a esta propuesta que busca un equilibrio entre el disfrute y la responsabilidad ambiental?

¿Se necesita unanimidad para modificar la profundidad de la piscina comunitaria?

Vista de una piscina Julia Malinowska de baseimage

Si tienes problemas en tu comunidad de propietarios -derramas, goteras, plazas de garaje, limpieza, trasteros, seguridad, ruidos, olores.- puedes resolverlas en nuestro consultorio. Envía tus preguntas al correo [email protected]. Aquí tienes las respuestas dadas hoy por nuestra experta Patricia Briones, letrada del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid.

Consultorio de Vivienda: ¿Es necesario consenso para reducir profundidad de piscina?

Insoportable olor a curry

PREGUNTA: Vivo en un ático y me suben todos los olores de comida de los vecinos. ¿No es obligatorio que esos conductos extractores vayan a parar a un tubo que suba al terrado para que salgan por ahí los olores? Antes era molesto pero ahora es insoportable.

RESPUESTA DE LA EXPERTA: De acuerdo con lo establecido en el artículo 6.8.11 del Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Madrid, se indica que la evacuación de gases en cocinas no domésticas debe hacerse mediante chimenea independiente.

Meter la mano en la caja

PREGUNTA: Tengo la sospecha de que el presidente de la comunidad está metiendo la mano en la caja. ¿Cómo puedo hacerme con esas cuentas si no me las facilita?

RESPUESTA DE LA EXPERTA: Las cuentas deben ponerse a disposición de todos los propietarios para su estudio previo antes de proceder a su votación en la junta.

No es muy honda

PREGUNTA: En mi comunidad han propuesto quitar profundidad a la piscina para ahorrar agua. ¿Necesita unanimidad esta medida al ser una modificación estructural?

RESPUESTA DE LA EXPERTA: A falta de otros datos, según el artículo 17.4 de la LPH, cualquier alteración de la estructura común debe ser aprobada con el voto favorable de las 3/5 partes de los propietarios.