¿Qué es y cuánto cuesta el certificado de eficiencia energética de la vivienda? Requisitos y cómo solicitarlo

¿Qué es y cuánto cuesta el certificado de eficiencia energética de la vivienda? Requisitos y cómo solicitarlo

La eficiencia energética es un tema cada vez más importante en la sociedad actual, ya que el consumo de energía responsable es clave para reducir el impacto ambiental y ahorrar costos. En este sentido, el certificado de eficiencia energética de la vivienda es un documento que evalúa la capacidad de una vivienda para aprovechar al máximo los recursos energéticos y minimizar el consumo. Pero, ¿qué es exactamente este certificado? y, más importante aún, ¿cuánto cuesta? En este artículo, vamos a explicar los requisitos necesarios para obtener este certificado y los pasos a seguir para solicitarlo, proporcionando toda la información necesaria para que los propietarios de viviendas puedan tomar decisiones informadas.

¿Qué es y cuánto cuesta el certificado energético de la vivienda?

El certificado de eficiencia energética de la vivienda es un documento imprescindible para vender o alquilar una vivienda o solicitar deducciones relativas a la misma en la declaración de la Renta. Este documento evalúa y detalla la eficiencia energética de un edificio, destacando la clase energética de la vivienda, que va desde la A (muy eficiente) hasta la G (muy deficiente).

La calificación energética de la vivienda tiene un impacto directo en su precio, ya que una vivienda con una calificación peor (como la E) está peor aislada y implica más gastos de climatización que una vivienda con una calificación mejor (como la A).

Además de evaluar la vivienda, el certificado permite acceder a deducciones fiscales, ya que la Agencia Tributaria contempla hasta tres deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética.

¿Es obligatorio? ¿Cuánto cuesta el certificado?

Sí, es obligatorio para todo aquel propietario que quiera vender o alquilar una vivienda. El certificado debe ser emitido por una empresa, arquitecto, ingeniero o técnico autorizado y suele costar entre 60 y 130 euros, dependiendo del tipo de inmueble, el tamaño, la zona y el trabajo que deban realizar los técnicos para certificar la eficiencia energética del mismo.

No obstante, hay varias empresas de reformas que lo incluyen en sus paquetes con la realización de obras, lo que permite ahorrar tiempo y dinero.

Cómo solicitar el certificado de eficiencia energética de una vivienda

El propietario debe solicitar el certificado a través de empresas, arquitectos, ingenieros o técnicos autorizados, que deben realizar un informe in situ de la vivienda y valorar su eficiencia energética, además de recopilar datos y documentación de la misma con la ayuda del propietario.

Se recomienda reunir con tiempo la documentación necesaria y facilitar la visita del perito a la vivienda para agilizar un trámite fundamental en las operaciones de compraventa o de alquiler de inmuebles. Una vez emitido, el documento debe registrarse, junto a los datos avalados por el técnico especialista, ante el organismo competente, un Registro de la Secretaría de Estado de Energía, paso fundamental para su validez.

Es importante tener en cuenta que el certificado tiene una duración de 10 años, y su renovación corre a cargo del propietario de la vivienda.