En España, es común encontrar situaciones inesperadas en las zonas comunes de los edificios, como la aparición de un coche extraviado en la plaza de garaje propia. Sin embargo, ¿qué debemos hacer en este caso? ¿Cuáles son nuestros derechos como propietarios de la vivienda? Es fundamental conocer la ley que regula este tipo de situaciones para evitar problemas y conflictos con los demás vecinos o con el propietario del vehículo. En este artículo, abordaremos las dudas y preguntas frecuentes que surgen en este tipo de situaciones y presentaremos las opciones legales disponibles para resolver el problema de manera efectiva.
Despeja la incertidumbre: qué hacer si encuentras un coche extraviado en tu plaza de garaje
Imagina llegar al garaje de tu casa y encontrarte con un vehículo estacionado en tu plaza de aparcamiento. Esta situación puede convertirse en una pesadilla, por lo que es fundamental conocer los derechos y las opciones que tienes como propietario de vivienda.
La ley al rescate
No es posible llamar a la policía para que retire el vehículo, ya que se trata de una propiedad privada. En este punto, el Código Penal tiene una respuesta para esta desagradable circunstancia.
El acto de aparcar en una plaza que no es tuya está recogido por el Código Penal 245.2 en su artículo como un delito de usurpación de propiedad privada: el que ocupare, sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ellos contra la voluntad de su titular, será castigado con la pena de multa de tres a seis meses”.
Por tanto, es posible denunciar a quién estaciona el vehículo en tu plaza, para ello, será necesario aportar pruebas gráficas del hecho delictivo. Sin embargo, lo ideal en estos casos es recurrir al diálogo debido a que el proceso judicial puede prolongarse en el tiempo.
¿Se puede aparcar en la puerta de un garaje sin vado?
Según el RACE, en el artículo 91.1 del Reglamento General de Vehículos se establece que “la parada y el estacionamiento deberán efectuarse de tal manera que el vehículo no obstaculice la circulación ni constituya un riesgo para el resto de los usuarios de la vía, cuidando especialmente la colocación del vehículo y evitar que pueda ponerse en movimiento en ausencia del conductor”.
Por lo tanto, aunque no haya una señal de vado, está terminantemente prohibido aparcar el coche, ya que se estaría obstaculizando igualmente la salida de vehículos del garaje y no se dejaría entrar ni salir a los usuarios que así lo deseen.
¿Es posible aparcar en tu propio vado permanente?
El vado permanente se define como una licencia que otorgan los respectivos ayuntamientos para reservar un espacio de la vía pública que se destina en la mayoría de los casos a la salida y entrada de vehículos de una propiedad.
Por tanto, esta prohibición de estacionamiento en ese espacio también incumbe al propietario del garaje para el que se establece la señal de vado. Por ello, si estaciona allí, puede que le sancionen con una multa de un mínimo de 200 euros, aunque la cuantía variará según el municipio donde nos encontremos.
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