Tasa de compra de viviendas se dispara un 20% en julio, mientras hipotecas aumentan un 31% y precios suben un 2,8%

Tasa de compra de viviendas se dispara un 20% en julio, mientras hipotecas aumentan un 31% y precios suben un 2,8%

En un contexto de creciente demanda y auge inmobiliario, los datos revelados en el último informe del sector revelan un aumento significativo en la tasa de compra de viviendas en España. Según los datos, en el mes de julio, la demanda de viviendas aumentó un 20% respecto al mismo período del año anterior. Además, el valor de las hipotecas concedidas también experimentó un notable crecimiento, con un aumento del 31%. Por otro lado, los precios de las viviendas también subieron, aunque de manera más moderada, con un aumento del 2,8%. Estos datos sugieren un mercado inmobiliario en plena expansión.

Viviendas: Precios suben un 2,8% y compraventas crecen un 20,2% en julio

El mercado inmobiliario español sigue en auge, según los últimos datos publicados por los notarios. En julio, el precio del alquiler ha subido un 8,6% interanual en España, mientras que la compraventa de viviendas se disparó un 20,2% respecto al mismo período del año anterior.

Hipotecas y precios de viviendas en alza: ¿qué significa esto para el mercado inmobiliario español?

Además de la subida en la compraventa de viviendas, también se registró un aumento del 31,1% en la concesión de hipotecas para la adquisición de una casa. Esto se traduce en un total de 70.101 operaciones, con un crecimiento del 20,2% interanual.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3% hasta llegar a las 16.418.

Comunidades con mayor crecimiento

Las compraventas crecieron en todas las comunidades, siendo los aumentos más relevantes los de Asturias (41,6%); País Vasco (36,4%); Galicia (30,2%); Extremadura (29,5%); Canarias (25,9%); Navarra (24,4%); Andalucía (22,2%); Cataluña (21,7%); Madrid (21,5%); Cantabria (21,4%) y Castilla-La Mancha (20,2%).

Además, la superficie media de la vivienda en España se redujo en un 0,5% interanual.

Hipotecas en alza

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda crecieron un 31,1% hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 euros de media.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9% del precio.

Autonomías con mayor crecimiento de hipotecas

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en todas las autonomías. Aquellas cuyas tasas superaron la media nacional fueron Castilla y León (46,6%); Asturias (44,6%); Comunidad Valenciana (37,2%); La Rioja (37,2%); Cantabria (36,6%); Aragón (36,6%); País Vasco (36,2%); Galicia (32,7%) y Extremadura (32%).

Precio del metro cuadrado en alza

El precio del metro cuadrado (m²) subió un 2,8% interanual en España hasta los 1.731 euros/m².

Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,1% respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.897 euros/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar quedó en 1.441 euros/m², registrando un aumento del 11,2%.

Comunidades con mayor subida de precios

Se registraron subidas de dos dígitos en Galicia (23,8%); Murcia (21,6%); Baleares (14,8%); Castilla y León (13,3%); Aragón (13,2%); Cantabria (12,8%) y Castilla-La Mancha (11%).

Por el contrario, se registraron retrocesos en Navarra (-34,9%); La Rioja (-4,3%); Cataluña (-3,1%) y País Vasco (-0,1%).