Tasa de interés Euríbor registra su valor anual más bajo y promete rebajas en hipotecas por más de 1.000 euros
En un contexto económico cambiante, la tasa de interés Euríbor ha registrado un hito histórico al alcanzar su valor anual más bajo. Esta tendencia descendente tiene un impacto directo en el mercado hipotecario, lo que se traduce en rebajas significativas para los propietarios de viviendas. De acuerdo con los expertos, esta disminución en la tasa de interés promete ahorrar a los hogares más de 1.000 euros al año. Esta noticia llega como un alivio para aquellos que pagan una hipoteca y buscan reducir sus gastos mensuales. A continuación, se analizarán las implicaciones de esta tendencia y cómo afectará a los propietarios de viviendas en España.
Euríbor registra récord anual: hipotecas rebajan cuotas hasta 1.000 euros
La tasa Euríbor ha vuelto a bajar y deja muy buenas noticias para los hipotecados que tienen que renovar su cuota con el dato medio que marque en el mes de julio. Es el caso de las hipotecas con revisión anual a tipo variable.
Al caer hoy martes 16 de julio hasta el 3,503%, arrastra la media del mes al 3,57%. Esa cifra será la que se compare con la de hace un año para saber cuánto sube o baja la letra hipotecaria: 4,149%.
Todo apunta a que muchos hipotecados tendrán una rebaja en la hipoteca e incluso algunos tendrán una rebaja de más de 1.000 euros.
Euríbor anota mínimos de mes
Hay que retroceder hasta el 2 de febrero para encontrar un dato tan bajo. Pero no sólo bate este récord, para la alegría de los hipotecados. El dato de la media mensual sigue camino de su mayor caída anual en 11 años.
Con la reunión del próximo jueves tachada en rojo en el calendario del Banco Central Europeo (BCE) el Euríbor sigue la senda que viene marcando este 2024 desde que la entidad presidida por Christine Lagarde desvelara su intención de empezar a recortar los tipos de interés.
La bajada se ha hecho esperar y no ha sido tan abrupta como los hipotecados que renovaron a principio del año hubieran querido -en marzo incluso pagaron más-, pero el camino, según los expertos, seguirá siendo ir a la baja.
¿Cuánto baja la hipoteca en julio?
Por ahora, todo lo que sea bajar el Euríbor, aunque poco en comparación a las grandes subidas del año pasado y a la espera de la nueva reunión del BCE, son buenas noticias para los hipotecados.
Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de 150.000 euros en julio de 2023 con el Euríbor en el 4,149% y su cuota fue de 796,43 euros al mes con la revisión actual (el Euríbor está en el 3,5%) pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de 49 euros al mes o, lo que es lo mismo, hasta 588 euros al año.
Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los 300.000 euros, vemos que el descuento pasa a ser de 98 euros al mes, 1.176 euros al año.
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