Tasa de multas en Madrid hace que alrededor de 500 propiedades dejen de ser alquileres turísticos
La tasa de multas impuesta por el Ayuntamiento de Madrid a los propietarios de viviendas que ofrecen alquileres turísticos ilegales ha provocado un impacto significativo en el mercado inmobiliario de la capital. Según los últimos datos, alrededor de 500 propiedades han decidido abandonar esta modalidad de alquiler debido a la presión fiscal y las sanciones económicas asociadas. Esta medida forma parte de la política de regulación del alquiler turístico implementada por la administración local, con el objetivo de proteger los derechos de los residentes y garantizar la oferta de viviendas para la población local.
Madrid impone fuerte mano: viviendas turísticas dejan de alquilar debido a multas severas
El Ayuntamiento de Madrid ha llevado a cabo un plan de choque para ordenar las viviendas de uso turístico (VUT) en la ciudad, lo que ha llevado a cerca de 500 viviendas a dejar de prestar este servicio. La medida se debe al endurecimiento del régimen sancionador, que impone multas severas a las VUT que no cumplen con la normativa.
La primera amonestación es de 30.000 euros, la segunda de 60.000 y la tercera de 100.000, pudiendo llegar a acumular 190.000 euros en sanciones. El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, ha asegurado que este medio millar de viviendas que han vuelto a uso residencial lo han hecho por la imposición de estas multas que tienen un carácter absolutamente disuasorio.
Desde que entró en vigor el plan del Ayuntamiento hace apenas cuatro meses, han impuesto ya algo más de un centenar de multas de 30.000 euros y una decena de 60.000. Y avisa de que a lo largo de las próximas semanas se van a volver a inspeccionar las viviendas sancionadas y, si siguen manteniendo la actividad, se impondrá la cuantía máxima.
Un desembolso que ya no compensará a los propietarios; por lo que desde el Ayuntamiento estiman que se incrementará el número de cierre de viviendas. El plan de acción del gobierno municipal está en vigor mientras elabora una nueva normativa que regule las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid.
Nueva normativa para regular las VUT
El texto de la nueva normativa se dará a conocer en el mes de septiembre y en octubre se aprobará en la Junta de Gobierno para iniciar el trámite de información pública para que todo el mundo se pueda manifestar al ser un problema que afecta a todas las ciudades de España, especialmente a las grandes que son una atracción turística, ha indicado el responsable del área.
La intención es aglutinar el uso turístico en edificios exclusivos, es decir, que se destinen edificios enteros a acoger a turistas en lugar de pisos determinados en distintas comunidades de vecinos. Además, ningún local comercial del distrito Centro podrá transformarse en vivienda de uso turístico.
Pretenden evitar que el turismo lleve a la desertización del centro: Para que haya vecinos tiene que haber dotaciones y comercio. No queremos que se vacíe y, por eso, no estará permitido, incide Carabante.
El Ayuntamiento de Madrid actualmente tiene paralizada la concesión de licencias para VUT y ha incrementado el número de inspectores para detectar los que operan de forma ilegal. Según datos del Consistorio, desde 2017, las viviendas de uso turístico se han incrementado en la ciudad un 41%, con 5.564 nuevas, y ya hay 13.502 VUT. De ellas, solo 1.008 operan con licencia (un 7,4% del total).
Deja una respuesta