Tasa Euríbor registra una nueva baja: la fiesta de las rebajas hipotecarias comienza con descuentos en cuotas de más de 1.000 euros

Tasa Euríbor registra una nueva baja: la fiesta de las rebajas hipotecarias comienza con descuentos en cuotas de más de 1.000 euros

La tasa Euríbor, índice de referencia para los préstamos hipotecarios en España, ha registrado una nueva baja en su valor, lo que supone una excelente noticia para los propietarios de viviendas y aquellos que están pensando en adquirir una. Esta disminución de la tasa Euríbor marca el inicio de una fiesta de rebajas hipotecarias, que se traducirá en descuentos significativos en las cuotas mensuales de los préstamos. De hecho, según los cálculos, los ahorradores podrían disfrutar de rebajas en cuotas de más de 1.000 euros, lo que supone un alivio considerable para las economías familiares.

La fiesta de las rebajas hipotecarias comienza: euríbor baja y cuotas de hipotecas disminuyen en más de €1.000

El euríbor registra una nueva baja, lo que se traduce en alegría para los hipotecados. Según los expertos, la tendencia es clara: la bajada del euríbor seguirá durante este año, lo que significa mayores descuentos en las cuotas de los hipotecados.

En concreto, el euríbor se sitúa en un 3,59% y va camino de su mayor caída anual desde 2013. Esto se traduce en rebajas de más de €700 anuales en algunos de los créditos a la vivienda firmados en junio. Si seguimos esta tendencia, se espera que el descuento supere los €1.000 anuales este mes de julio.

¿Cómo está el euríbor a fecha de hoy?

El euríbor hoy se sitúa en un 3,593% y lleva a la media mensual hasta el 3,58%, muy lejos del dato con el que se tiene que comparar para saber cuánto tienen que pagar más o menos los hipotecados si renuevan su crédito hipotecario este mes de julio: 4,149%.

¿Cuándo va a empezar a bajar el euríbor?

Según Pedro del Pozo, director de inversiones financieras de Mutualidad de la Abogacía, el euríbor se ha ido moviendo en un canal relativamente estrecho en los últimos meses, aunque ha reconocido que ha registrado una clara relajación con respecto a 2023, cuando alcanzó niveles superiores al 4%.

¿Cuándo volverá a bajar el BCE los tipos?

Del Pozo ha asegurado que su previsión es que probablemente, el BCE lleve a cabo dos bajadas más de tipos en 2024, por lo que espera que el euríbor se relaje un poco más durante el ejercicio. Ha calculado que el indicador se mantenga en niveles de entre el 3,25 y el 3,5 %.

¿Por qué sube el euríbor?

Del Pozo ha considerado que para ver un comportamiento más negativo del euríbor, es decir, una subida del indicador, deberían registrarse alzas de la inflación, lo que provocaría una mayor expectativa de tipo de interés, o mejor dicho que el BCE bajara el ritmo de bajadas de tipos.

¿Cuánto baja la hipoteca en julio?

Según cálculos de iAhorro, una persona que contrató su hipoteca variable de €150.000 en julio de 2023 con el euríbor en el 4,149% y su cuota fue de €796,43 al mes, con la revisión actual (el euríbor está en el 3,5%), pasará a abonar una cuota mensual con una rebaja de €49 al mes, o lo que es lo mismo, hasta €588 al año.

Si cogemos este mismo ejemplo, pero para una hipoteca cuya cuantía inicial asciende hasta los €300.000, vemos que el descuento pasa a ser de €98 al mes, €1.176 al año.