Tasa hipotecaria Euríbor vuelve a bajar: malas noticias para los propietarios de viviendas en octubre

Tasa hipotecaria Euríbor vuelve a bajar: malas noticias para los propietarios de viviendas en octubre

La tasa hipotecaria Euríbor ha vuelto a registrar un descenso en su valor, lo que supone un golpe para los propietarios de viviendas que han optado por una hipoteca a tipo variable. Según los datos recientes, la Euríbor ha alcanzado un nuevo mínimo histórico, lo que se traducirá en una disminución de la cuota hipotecaria para muchos hogares. Sin embargo, esta noticia no es tan positiva como parece, ya que los propietarios de viviendas que tienen una hipoteca a tipo variable se verán afectados negativamente por este cambio. En este sentido, es fundamental que los afectados revisen y ajusten sus presupuestos para hacer frente a las consecuencias económicas de esta nueva baja en la tasa Euríbor.

Euríbor vuelve a bajar: ¿qué significa para tus hipotecas?

El euríbor, el indicador al que hacen referencia la mayoría de los hipotecados en España, ha vuelto a bajar. Este miércoles 16 de octubre, el euríbor se ha quedado en el 2,743% y lleva la media del mes al 2,760%. Esto se traduce en un nuevo beneficio para los hipotecados que, a falta de que el Banco Central Europeo (BCE) baje los tipos de interés, dan por descontado una nueva rebaja en la revisión anual de la cuota de su hipoteca, como ya sucedió el pasado mes de septiembre.

Tasa hipotecaria Euríbor sigue su descenso: ¿qué esperan los expertos?

Los expertos creen que el euríbor seguirá a la baja. Sergio Carbajal, responsable de hipotecas de Rastreator, apunta que el euríbor lleva bajando 13 meses, pero anteriormente llevaba subiendo 22 meses y siempre tras una subida notable viene un movimiento de corrección y ajuste que es donde se encuentra ahora el euríbor. Por su parte, Enrique Díaz-Álvarez, director de Riesgos de Ebury, explica que el euríbor sigue cayendo con fuerza, puesto que los mercados prevén recortes cada vez mayores por parte del BCE.

Malas noticias para propietarios de viviendas: Euríbor baja y hipotecas se vuelven más asequibles

El descenso del euríbor supone una buena noticia para los hipotecados, que podrán disfrutar de descuentos en sus cuotas hipotecarias. En septiembre, las rebajas anuales superaron los 2.400 euros. Octubre va por el mismo camino, y se prevé que en diciembre el euríbor se quede en el 2,5%-2,6%. Esto hará que los hipotecados que renueven su hipoteca con el último mes del año puedan tener por delante descuentos de más de 1.200 euros para una hipoteca variable a 30 años con euríbor y un diferencial del 0,99% de 150.000 euros. Si el supuesto es el doble, el descuento asciende a los 2.400 euros.

Los expertos creen que el euríbor seguirá a la baja, lo que se traducirá en grandes descuentos hasta diciembre. Sin embargo, también destacan que el euríbor es un indicador sensible a elementos externos, por lo que habrá que esperar a ver cómo se desarrolla la situación.

En cualquier caso, los hipotecados que tengan que revisar su cuota hipotecaria con este dato de octubre no tienen que preocuparse, ya que la tienen que comparar con la del mismo mes de 2023, momento en el que el euríbor tocó techo más allá del 4%. De ahí que los descuentos en las hipotecas vayan a ser mayores.