Tendencia inverosímil: pisos embargados se venden a precios irresistibles de menos de 12.000 euros: ¿cómo obtener uno?
En un giro inesperado en el mercado inmobiliario, se ha detectado una tendencia inverosímil que está revolucionando la forma en que se compran y se venden propiedades. Pisos embargados, que anteriormente eran considerados una opción poco atractiva, ahora se venden a precios irresistibles, algunos de ellos por debajo de los 12.000 euros. Esta oportunidad única ha generado un gran interés entre los inversores y particulares que buscan adquirir una vivienda a un precio asequible. Pero, ¿cómo obtener uno de estos pisos embargados a precios tan bajos? En este artículo, exploraremos las opciones y los pasos a seguir para aprovechar esta oportunidad de inversión.
Pisos embargados a precios irrisorios: ¿cómo obtener una vivienda a menos de 12.000 euros?
La vivienda ha pasado a convertirse en uno de los temas más actuales por su continuo encarecimiento, pero más allá de las entidades bancarias, hay otras formas de adquirir un domicilio que no dependen de estas. Tal es el caso de algunas administraciones públicas como Seguridad Social en su portal de 'Subastas de bienes embargados' o Hacienda que cuentan con pisos embargados en numerosos puntos de España y los ponen a la venta mediante subastas.
Es lo que ha hecho ahora la Agencia Tributaria con pisos, chalets y casas que están en condiciones totalmente óptimas para vivir y, que desde el 15 de agosto, se encuentran bajo subasta por menos de 12.000 euros, una cantidad muy económica debido a que su origen es que los contribuyentes de sus bienes inmuebles no han podido hacer frente al pago de alguna deuda.
A estas subastas puede acceder cualquier persona que sea mayor de edad y que acredite solvencia económica suficiente para asumir el coste de la vivienda. En total, Hacienda ha puesto a subasta 60 viviendas, domicilios que se encuentran repartidos en 21 provincias españolas.
Entre ellas, hay así algunas que manejan presupuestos muy económicos. Es el caso, por ejemplo, de una vivienda de Talavera la Real, en Badajoz, que se ha puesto en subasta por el 3,33% del porcentaje del inmueble. Se encuentra situada en la Calle Carolina Coronado y tiene un precio de 1.519,37 euros. La subasta concluye el próximo dos de septiembre.
Otro inmueble ofrece la posibilidad de adquirirla por 4.500 euros en el municipio de Villamayor, en la provincia de Salamanca. Asimismo, en Nijar, Almería, es posible acceder a la subasta de un piso por un precio de 11.725 euros antes del dos de septiembre, fecha en la que termina también la subasta.
¿Cómo participar?
Para participar, desde la Agencia Tributaria explican que lo primero que se debe hacer es registrarse en el portal de subastas del BOE, un paso para el que el comprador debe identificarse con certificado electrónico o sistema Clave. De la misma manera, debe disponer de un corre electrónico y aportar un número de teléfono móvil. Cabe destacar que solo pueden apuntarse personas físicas.
Asimismo, el licitador de la puja debe constituir un depósito obligado de 5% cuando la subasta tenga que ver con viviendas. También debe facilitar el código IBAN de la cuenta de ese depósito. Tras ello, puede acceder a la pantalla de pujas, donde accederá a la lista de inmuebles deseados.
En 15 días, el adjudicatario deberá abonar el resto del precio de la vivienda. Además, en un plazo de cinco días podrá solicitar el otorgamiento de la escritura, para lo que tendrá que abonar un 5% adicional.
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