Títulos bancarios que ofrecen mejores condiciones de hipoteca a los profesionales autónomos

Títulos bancarios que ofrecen mejores condiciones de hipoteca a los profesionales autónomos

En un mercado cada vez más competitivo, los bancos se esfuerzan por atraer a los profesionales autónomos, un sector que ha experimentado un crecimiento significativo en los últimos años. En este sentido, numerosas entidades financieras han diseñado títulos bancarios específicos que ofrecen mejores condiciones de hipoteca para este colectivo. Estas ofertas se caracterizan por tener tasas de interés más bajas, plazos de amortización más largos y requisitos de ingresos más flexibles, lo que facilita el acceso a la vivienda para aquellos que no disponen de un contrato laboral fijo. A continuación, presentamos los títulos bancarios que lideran el ranking en cuanto a condiciones de hipoteca para profesionales autónomos.

Ventajas financieras para autónomos: bancos presentan ofertas hipotecarias más atractivas

Trabajar como autónomo, un desafío para la salud mental

La psicóloga Pilar del Pueblo considera que trabajar como autónomo es un deporte de riesgo para la salud mental, debido a las dificultades que conlleva el trabajo por cuenta propia. Además de la dificultad para conciliar, uno de los principales problemas es el pago de una tasa fija, que puede ahogar a las pequeñas empresas y a las que acaban de empezar, que facturan poco.

Bancos lanzan ofertas hipotecarias ventajosas para autónomos

A pesar de estos grandes reveses, existen entidades bancarias que muestran especial interés por atraer a los trabajadores por cuenta propia. Buscando captarlos como clientes, algunos bancos lanzan ofertas hipotecarias que resultan especialmente ventajosas para los autónomos. Dado que la entidad logra computar los ingresos de estos trabajadores en sus políticas de riesgos, les ofrecen menos restricciones.

Condiciones para acceder a estas ofertas

Simone Colombelli, director de Hipotecas de iAhorro, ha indicado que para acceder a estas ofertas, los bancos solicitan a sus clientes una vinculación. En el caso particular de los autónomos, en muchas ofertas hipotecarias no se les exige domiciliar la nómina, pero sí contratar el datáfono (ITPV) con su entidad.

Las mejores ofertas hipotecarias para autónomos

El comparador de hipotecas iAhorro señala cuáles son las mejores ofertas hipotecarias para autónomos, aunque advierten de que las condiciones posiblemente cambien a final de este mes de septiembre. Colombelli vaticina una probable mejora de las ofertas debida a la bajada del Euríbor y la previsión de descenso de tipos del BCE.

Tipos fijos más favorables

Las hipotecas a tipo fijo más favorables del mercado son las ofrecidas por los bancos Sabadell y Santander. La marca alicantina propone un 2,60% TIN. La cántabra, por su parte, oscila entre el 2,4% y un 2,5% TIN, pero sólo para sus clientes premium, es decir, los que tienen unos elevados ingresos declarados.

Requisitos para acceder a estas hipotecas

Para hacerse con cualquiera de estas hipotecas, se requieren una serie de vinculaciones con la entidad bancaria elegida. Entre las condiciones figura contratar el ITPV, con lo que los ingresos de los autónomos se gestionarán a través de esta entidad bancaria. También se requiere contratar el seguro de hogar y de vida.

Mejora de las ofertas

El banco que mejor se posiciona en este momento es Kutxabank, con un 1,7% TIN durante los primeros siete años del préstamo. Eso sí, en este caso, los requisitos son mayores: para conseguir este tipo de interés el cliente deberá, además de domiciliar la nómina y contratar seguro de hogar y vida, también coger seguro de salud, seguro de decesos, fondos de inversión o cualquier otro producto con la entidad.

Desde iAhorro han indicado que en otras ocasiones hay entidades como Abanca o EVO Banco que han realizado ofertas interesantes para los autónomos y también han recordado que las hipotecas se pueden mejorar. Hay que acostumbrarse a mover la hipoteca de banco como hacemos con el gas o la luz. Al final es el gasto más abultado de las familias y muchas veces lo pagamos sin ver opciones de mejora, ha declarado Laura Martínez.